楽しんで行こう♪

強い雨や風が来てから、「もっと早く確認しておけばよかった」と気づく建物の不具合があります。

菊池です。

台風による雨漏りや外装の破損は、その日に突然始まったように見えるかもしれません。しかし実際には、以前から進んでいた小さな劣化が、強い雨や風をきっかけに表面化することがあります。

事前に確認しておきたいのが、雨樋、外壁、窓まわりです。

雨樋が外れていたり、途中で傾いていたりすると、雨水が正しく流れません。落ち葉やごみが詰まっている場合もありますが、高い場所を無理に確認するのは危険です。地上から見える範囲で状態を確認し、気になるところがあれば専門業者へ相談してください。

外壁については、ひび割れや塗装の剥がれ、目地部分の変化がないかを見ておきます。すぐに大きな問題へつながるとは限りませんが、水が入り込む入口になる可能性もあるため、以前との違いを把握しておくことが大切です。

窓や扉のまわりも確認したいところです。サッシ周辺に染みがある、窓を閉めても隙間を感じる、建具の動きが以前より悪い。こうした変化も、建物から出ている小さなサインかもしれません。

屋外だけでなく、室内からの確認もできます。

天井や壁紙に薄い染みがないか、雨が降った時に湿ったにおいがしないか。押し入れや収納の奥など、普段あまり見ない場所にも目を向けてみてください。

異変を見つけた場合は、すぐに自分で直そうとせず、まず写真を撮って日付と場所を記録しておくことをお勧めします。時間の経過による変化が分かれば、原因を調べる際の手掛かりになります。

建物100年サポート事業部では、屋根や屋上を確認するドローン、赤外線サーモカメラ、目視、打診などを組み合わせ、建物の状態を診断しています。

大切なのは、被害が起きてから慌てるのではなく、何も起きていない時に確認しておくこと。無理のない範囲で、一度建物のまわりを見てみてください。

それでは、また。

No.7183

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