楽しんで行こう♪

涼しくなって、家の外まわりをゆっくり見て回れる季節になりました。汗を拭きながらの点検も、ようやく一段落です。

菊池です。

建物100年サポートの定期点検では、見る場所がおおよそ決まっています。床下をのぞき、外壁や屋根まわりを見て、建具の動きや水まわりの様子を確かめる。点検表の項目をひとつずつ埋めていけば、家の今の状態はひととおり分かります。

ただ、実際にはそれだけで帰ることはあまりありません。点検のあと、お茶を一杯いただきながら話していると、話題は自然とご家族のことに移っていきます。お子さんが進学で家を出た、親御さんと一緒に暮らすことになった、在宅で仕事をするようになった。建てた時には想像していなかった変化が、どの家にも少しずつ起きています。

そうした話の中に、住まいのヒントが含まれていることがよくあります。空いた子ども部屋の使い道、気になり始めた階段の上り下り、仕事の電話をする場所。点検表には載っていないけれど、暮らしの中では確かに困りごとになっていることです。ここが、住まいのやっかいなところだと思っています。

わたしたちが引き渡しのあとも伺い続けるのは、家の傷みを見つけるためだけではありません。暮らしが変わるたびに、家もそれに合わせて少しずつ手を入れていく。そのお手伝いをするには、話を聞ける関係が続いていることが何より大切だと感じています。

点検の日は、家のことに限らず、気になっていることを何でも聞かせてください。

それでは、また。

No.7265

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朝晩がぐっと冷えるようになってきました。窓を開けると、空気の冷たさに季節の変わり目を感じます。

菊池です。

結露というと真冬の話だと思われがちですが、実はこの時期から少しずつ予兆が出ています。外の気温が下がりはじめた朝、室内との温度差が生まれたところに、うっすらと水滴がつく。まだ量が少ないので、気づかれないまま乾いてしまうことが多いだけです。

見ていただきたい場所は三つあります。一つ目はサッシの下のほう。ガラスと枠の境目に、朝だけ水滴が残っていないか。二つ目は北側の部屋。日が当たらず、人の出入りも少ない部屋は、家の中でも冷えやすく湿気が溜まりやすい場所です。三つ目は、外壁に面した家具の裏。空気が動かないので、表からは見えないところで湿っていることがあります。

壁紙の隅に黒い点がぽつぽつと出ていたら、それはカビの始まりかもしれません。冬になって結露が本格的になると、一気に広がることがあります。一度ついたカビは、拭き取っても同じ場所に戻ってきやすいものです。黒い点が小さいうちに見つけて、原因になっている湿気のほうを減らしておくことが大切だと思っています。

今からできることは、それほど難しくありません。家具を壁から少し離す、北側の部屋の扉をときどき開けて空気を通す、洗濯物の室内干しは換気扇の近くでする。建物の断熱や窓の性能に原因がある場合もありますが、まずは暮らし方で減らせる分を減らしておくと、冬の過ごしやすさが変わってきます。

冷えはじめの朝、窓辺を一度だけ見回してみてください。

それでは、また。

No.7264

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過ごしやすい季節になって、家づくりを考え始めたという方からのご連絡が増えてきました。

菊池です。

初めてご相談にいらっしゃる方は、たいてい少し緊張されています。予算はどれくらいで考えればいいのか、土地が決まっていなくても大丈夫なのか、間取りの希望をまとめてこなければいけないのか。準備が足りないのではないかと、気にされている方が多い印象です。

正直に申し上げると、最初のご相談で間取りや金額の細かい話をすることは、あまりありません。わたしたちが本当に聞きたいのは、今の暮らしのことです。朝は何時ごろ起きて、誰がどこで身支度をしているのか。休日はどう過ごしているのか。今の家で、ちょっと困っていることは何か。

こうした話は、一見すると家づくりと関係がなさそうに思えます。ただ、図面に書かれていないことを埋められるのは、結局そこだと思っています。洗濯物をどこで畳むか、子どもがどこで宿題を広げるか。暮らしの細かな場面が分かってはじめて、そのご家族にとって使いやすいかたちが見えてきます。

ですから、希望がまとまっていなくても構いません。「なんとなく今の家が暮らしにくい」という一言からでも、十分に話は始められます。雑談のように話しているうちに、ご自身でも気づいていなかった希望が出てくることもよくあります。

家づくりではなく、暮らしづくり。最初のご相談は、その入口だと考えています。

話してみるだけ、というつもりで、気軽にお声がけください。

それでは、また。

No.7263

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10月1日から7日までは、全国労働衛生週間です。職場の健康や働く環境を見直す一週間とされています。

菊池です。

工場や倉庫、作業場の建築や改修のご相談を受けていると、「空気がこもる」「なんとなく息苦しい」というお悩みをよく伺います。そして多くの場合、「窓は十分にあるはずなのに」という言葉がついてきます。

空気の入れ替わりは、窓の数ではなく流れ道で決まります。入口と出口がそろって、はじめて空気は動きます。同じ壁に窓が並んでいるだけでは、開けても空気がその場で揺れるだけ、ということが起きるのです。温まった空気は上へのぼるので、低い位置から取り入れて高い位置から逃がす。この順番が組めているかどうかで、体感はずいぶん違ってきます。

天井の高い建物では、熱や湿気が上のほうに溜まります。逃げ場を失った空気は、やがて作業をする高さまで下りてくる。午後になると急に空気が重くなる職場は、このこもりが原因になっていることがあります。

改修の相談でまず伺うのは、図面より、そこで働く方の話です。どの時間帯に、どの場所がいちばんつらいのか。機械の熱や匂いがどこから出ているのか。その声を手がかりに、換気扇の位置を変える、高窓をひとつ足す、間仕切りの高さを見直す。大がかりに建て替えなくても、打てる手は意外とあります。

過ごしやすくなってきた今は、夏のつらさを思い出しながら落ち着いて話ができる、ちょうどいい時期だと思っています。

職場の空気のことで気になることがあれば、遠慮なくご相談ください。

それでは、また。

No.7262

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10月1日は衣替えの日。朝晩の空気が変わってきて、そろそろ長袖を出そうかと考える頃です。

菊池です。

衣替えのたびに「うちは収納が足りない」と感じる方は多いと思います。ただ、実際にお宅を拝見すると、足りないのは量ではなく、かたちが合っていないことのほうが多かったりします。なかでもよく見かけるのが、奥行きの問題です。

押し入れは、もともと布団をしまうための深さでつくられています。そこに衣類のケースを入れると、手前のケースは使えても、奥のケースはほとんど開けられません。奥にしまったものは、存在ごと忘れられていく。何年も開けていない箱が奥から出てくることも、珍しくありません。

高さも同じです。天袋や吊り戸棚の最上段は、踏み台がないと届かない。届かない場所は、使わない場所になっていきます。収納の容量を増やしても、手が届き、目に入る範囲が広がらなければ、使える量は変わらないのです。

家づくりの打ち合わせで収納を考える時、わたしたちは「何をどこで使うか」から伺うようにしています。衣類なら、着替える場所、洗濯物を畳む場所、しまう場所がどれくらい離れているか。その動きに沿って、浅くても手前から全部見渡せる棚を置く。それだけで、同じ面積でも収まり方がずいぶん変わります。

今のお住まいでも、奥のケースを手前に出して、よく使うものだけを見える位置に並べ直すだけで、使い勝手は変わってきます。

衣替えのついでに、収納の奥をひとつだけのぞいてみてください。

それでは、また。

No.7261

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