楽しんで行こう♪

忙しい日が続くと、「今日は早く寝よう」「週末は何もしないで過ごそう」と考えます。それで疲れが取れる時もありますが、しっかり休んだはずなのに、月曜日から体が重いということもあります。

菊池です。

今月の課題本は、片野秀樹さんの『今さら聞けない 休養の超基本　疲労ゼロを習慣化する』。

この本で印象に残ったのは、休養を単に「活動を止めること」と捉えていない点。睡眠や安静だけで疲れを回復させようとするのではなく、休養した後に再び動くための「活力」まで整える。その考え方は、自分の中にあった休み方を少し見直すきっかけに。

私自身、何も予定を入れずに過ごすより、山へ出掛けたり、体を動かしたり、好きな本を読んだりした方が、翌日に気持ちが切り替わっていることがあります。

以前は、それを休養というより「趣味の時間」と考えていました。しかし、仕事とは違うことへ意識を向け、心身をリセットして次の活力を得ていると考えれば、これも立派な休養なのだと思います。

仕事についても同じです。

疲れがたまってから長く休むだけでなく、疲れをためにくい働き方を考える。集中する時間と力を抜く時間を分ける。短い時間でも仕事から意識を離す。そうした小さな行動を習慣にする方が、結果として安定した力を発揮できるのかもしれません。

特に建設の仕事は、現場の安全や品質に関わる判断が続きます。疲労を我慢して働き続けることが、必ずしも責任感とは言えません。良い判断を続けるために自分の状態を整えることも、仕事の一部だと思います。

休むことに後ろめたさを感じるのではなく、次にしっかり動くための準備と捉える。

まずは、自分にとって本当に活力が戻る休み方は何かを、改めて考えてみようと思います。

それでは、また。

No.7189

★LINE登録はこちらです★

建設現場でも、タブレットやクラウドを使って情報を共有する場面が増えました。

菊池です。

現場のデジタル化というと、「作業時間を短縮するもの」という印象が強いかもしれません。もちろん効率化も大切ですが、本来の目的はそれだけではないと思っています。

建築工事では、図面、工程表、施工写真、検査記録、打ち合わせ内容など、多くの情報を扱います。

さらに、一つの現場には設計者、施工管理者、専門工事会社、職人など、多くの人が関わります。同じ図面を見ているつもりでも、変更内容が一部の人に伝わっていなければ、施工の手戻りや確認漏れにつながる可能性があります。

紙の図面や個人の記憶だけに頼らず、最新の情報を関係者で共有する。現場の写真を撮影し、その場で整理する。確認事項を記録し、誰がどこまで対応したかを見えるようにする。こうした積み重ねが、品質管理の精度を高めていきます。

また、写真や記録が整理されていれば、発注者への説明もしやすくなります。

現場へ頻繁に足を運べない方でも、工事がどのように進んでいるのかを把握しやすくなりますし、完成後には見えなくなる部分も記録として残せます。これは、将来のメンテナンスや改修を考えるうえでも役立ちます。

ただし、新しいシステムを導入すれば、それだけで現場がよくなるわけではありません。

情報を入力すること自体が目的になったり、現場ごとに使い方が違ったりすれば、かえって手間が増えることもあります。何のために記録するのか、誰が確認するのか、問題が見つかった時にどう動くのか。運用のルールと、人の判断があって初めて道具が生きてきます。

建設業のデジタル化は、人を減らすためのものではなく、人が本来向き合うべき確認や判断に、より多くの時間を使うためのもの。個人的には、そう考えています。

道具が変わっても、最後に建物の品質をつくるのは、現場に関わる人の目と責任です。便利さと丁寧さの両方を高める使い方を、これからも考えていきたいと思います。

それでは、また。

No.7188

★LINE登録はこちらです★

建築や修繕の依頼先を探す時、会社の規模や価格、施工実績を比較する方は多いと思います。

菊池です。

もちろん、どれも大切な判断材料です。そのうえで、もう一つ見ておきたいのが、会社と現場との距離です。

地域の建設会社へ相談するメリットの一つは、その地域の土地や建物の事情を理解していることです。

同じ市内でも、道路の幅や高低差、周辺環境、土地の使われ方は場所によって違います。長く地域で仕事をしている会社であれば、現地を見た時に注意すべき点や、工事を進めるうえでの課題を想像しやすくなります。

また、建物は完成して終わりではありません。

住宅であれば、暮らし始めてから気づくことがあります。社屋や工場、店舗でも、設備の不具合や修繕の必要が出てきます。そんな時に、相談先が近く、建物の履歴を分かっていることは、所有者にとって一つの安心材料になります。

当社では、住宅のお引き渡し後の暮らしを支える「応援団」や、法人建物などの状態を確認する建物診断を行っています。建てる部門と、建てた後を支える部門があるのは、建物を長く使っていただくためです。

ただし、地域の会社だから無条件に安心ということではありません。

どのような建物を手掛けてきたのか。自分たちの計画に近い実績があるか。担当者は工事中だけでなく、完成後の相談にも対応してくれるか。見積書の内容や、工事範囲の説明が分かりやすいか。こうした点は、会社の所在地にかかわらず確認が必要です。

価格だけで比較すると、工事後の対応や維持管理まで見えにくくなることがあります。逆に、知名度だけで選んでも、自分たちの希望する工事を得意としているとは限りません。

建設会社を選ぶ時は、完成までの計画と同じくらい、完成した後の付き合い方についても聞いてみてください。

何かあった時に相談できる会社かどうか。その視点を加えることで、建設会社選びの基準も少し変わってくると思います。

それでは、また。

No.7187

★LINE登録はこちらです★

家づくりのご希望を伺うと、「家族が自然に集まるリビングにしたい」という言葉をよく耳にします。

菊池です。

そのためには、リビングを広くすればよいと思われがちですが、居心地のよさは面積だけでは決まりません。

大切なのは、家族それぞれに過ごせる場所があることです。

一人はソファで本を読み、もう一人はダイニングで仕事や勉強をする。子どもは床で遊んでいる。別々のことをしながらも、お互いの気配を感じられる。そういう距離感があると、誰かに「リビングへ集まろう」と言われなくても、自然と同じ空間で過ごす時間が増えていきます。

家具の置き方まで考えて間取りをつくることも大切です。

図面では十分な広さに見えても、ソファやテレビ、ダイニングテーブルを置いたら通りにくくなった、ということがあります。窓や扉の位置、キッチンからの動線、庭とのつながりなども含めて考えると、暮らし始めた後の使いやすさが見えてきます。

また、家族の暮らしは少しずつ変わっていきます。

小さな子どもが遊んでいた場所が、数年後には勉強する場所になり、その後は趣味や仕事のスペースになるかもしれません。用途を一つに決めすぎず、家具の配置や使い方を変えられる余白があると、暮らしの変化にも対応しやすくなります。

SOLE LIVINGでは、間取りや部屋数だけでなく、休日の過ごし方、趣味、家族の生活リズムなどを伺いながら、住空間を考えていきます。自然素材やデザインも大切ですが、それが実際の暮らしに合っていることが何より重要です。

これから家づくりを始める方は、希望するリビングの広さだけでなく、家族が休日にどこで何をしているかを書き出してみてください。

「同じことをする場所」ではなく、「それぞれが心地よくいられる場所」として考えると、そのご家族に合ったリビングの形が見えてくると思います。

それでは、また。

No.7186

★LINE登録はこちらです★

完成した建物を見ただけでは、施工中の状態まですべて確認することはできません。

菊池です。

建物には、工事が進むと壁や天井、床の中へ隠れてしまう部分が数多くあります。鉄筋、配管、断熱材、防水、下地など、完成後の見た目からは分かりにくいものばかりです。

しかし、建物の品質を長く支えるのは、こうした見えなくなる部分だったりします。

例えば、配管を施工した後に壁を閉じれば、その取り回しや固定状況は簡単には確認できません。断熱材も、隙間なく施工されているかどうかを確認できるのは、内装工事が始まる前までです。

だからこそ、現場では工程ごとに確認することが大切になります。

施工が終わってからまとめて確認するのではなく、次の工程へ進む前に、図面通りに施工されているか、納まりに問題がないかを確認する。その時点で修正すべきことがあれば、見えなくなる前に対応します。

写真による記録も、そのための重要な手段です。

建物全体の進捗写真だけでなく、どこを、いつ、どのように施工したのかが分かるように残しておけば、完成後の維持管理や改修工事でも役立ちます。将来、壁の中に配管や下地があるかを確認したい時、施工中の記録が判断材料になるからです。

一方で、写真をたくさん撮れば品質が確保されるというものでもありません。

何を確認するための写真なのかを決め、施工管理者が現場で実物を見て判断することが必要です。また、建築工事には多くの職種が関わるため、前の工程と次の工程をつなぐ情報共有も欠かせません。

当社の特殊建築事業部でも、公共施設、社屋、工場、店舗など、それぞれ異なる用途を理解したうえで施工管理を行っています。大切なのは、建物を完成させることだけではなく、実際に使う方が安心して長く利用できる状態にすることだと考えています。

建築会社を選ぶ際には、完成後の仕上がりだけでなく、施工途中をどのように確認し、記録しているかも聞いてみると、その会社の品質管理に対する姿勢が見えてくると思います。

それでは、また。

No.7185

★LINE登録はこちらです★

夏になると、工場や倉庫の暑さについて相談をいただく機会が増えてきます。

菊池です。

作業環境を改善したいと考えた時、まず空調設備の増設を思い浮かべる方も多いと思います。ただし、大きな建物の暑さは、一つの設備だけで解決できるとは限りません。

最初に整理したいのは、どこから熱が入っているのかということです。

日差しを直接受ける屋根や外壁、開口部から入る外気、建物内の機械や照明から発生する熱。さらに、天井が高い空間では上部に熱がたまり、空気がうまく動いていない場合もあります。

同じ工場内でも、場所や時間によって暑さは違います。午前中は問題がなくても午後になると西側が暑くなる。機械の近くと出入口付近で温度差がある。こうした状況を分けて考えることが、対策の第一歩です。

次に、建物全体を冷やすのか、作業する場所を中心に改善するのかを整理します。

人が常にいる作業エリアと、保管を中心とするスペースでは、必要な対策が違います。建物全体へ大きな設備を入れるより、作業場所の空気を動かす方が合理的な場合もあります。一方で、屋根や外壁から入る熱が大きければ、断熱や遮熱を含めた建物側の対策が必要になることもあります。

ここで大切なのは、設備や工法を先に決めないことです。

温度を測る場所や時間、作業する人の動線、機械の稼働状況、商品や材料の保管条件などを確認し、課題を整理してから優先順位を決める。そうすることで、費用を掛けたのに期待した効果が得られなかった、という状況を避けやすくなります。

特殊建築では、住宅と違い、建物の用途や稼働条件を理解したうえで計画することが欠かせません。工事中も操業を続ける必要がある場合には、施工の時間帯やエリア分けまで含めた検討が必要です。

まずは一日の中で、どの場所が、何時頃、どの程度暑くなるのか。現場の状況を見えるようにすることから始めてみてください。

それでは、また。

No.7184

★LINE登録はこちらです★

強い雨や風が来てから、「もっと早く確認しておけばよかった」と気づく建物の不具合があります。

菊池です。

台風による雨漏りや外装の破損は、その日に突然始まったように見えるかもしれません。しかし実際には、以前から進んでいた小さな劣化が、強い雨や風をきっかけに表面化することがあります。

事前に確認しておきたいのが、雨樋、外壁、窓まわりです。

雨樋が外れていたり、途中で傾いていたりすると、雨水が正しく流れません。落ち葉やごみが詰まっている場合もありますが、高い場所を無理に確認するのは危険です。地上から見える範囲で状態を確認し、気になるところがあれば専門業者へ相談してください。

外壁については、ひび割れや塗装の剥がれ、目地部分の変化がないかを見ておきます。すぐに大きな問題へつながるとは限りませんが、水が入り込む入口になる可能性もあるため、以前との違いを把握しておくことが大切です。

窓や扉のまわりも確認したいところです。サッシ周辺に染みがある、窓を閉めても隙間を感じる、建具の動きが以前より悪い。こうした変化も、建物から出ている小さなサインかもしれません。

屋外だけでなく、室内からの確認もできます。

天井や壁紙に薄い染みがないか、雨が降った時に湿ったにおいがしないか。押し入れや収納の奥など、普段あまり見ない場所にも目を向けてみてください。

異変を見つけた場合は、すぐに自分で直そうとせず、まず写真を撮って日付と場所を記録しておくことをお勧めします。時間の経過による変化が分かれば、原因を調べる際の手掛かりになります。

建物100年サポート事業部では、屋根や屋上を確認するドローン、赤外線サーモカメラ、目視、打診などを組み合わせ、建物の状態を診断しています。

大切なのは、被害が起きてから慌てるのではなく、何も起きていない時に確認しておくこと。無理のない範囲で、一度建物のまわりを見てみてください。

それでは、また。

No.7183

★LINE登録はこちらです★

長く住んできた家について、「そろそろ建て替えた方がいいのかな」という相談をいただくことがあります。

菊池です。

築年数が経っている、間取りが今の暮らしに合わない、冬の寒さや設備の古さが気になる。そんな状況になると、建て替えが最初の選択肢になりやすいと思います。

ただ、建物の状態やご家族の希望によっては、リノベーションという方法もあります。

リノベーションは、古くなった部分を新しくするだけではありません。現在の構造や使える部分を活かしながら、間取りや性能を見直し、これからの暮らしに合う住まいへつくり直す考え方です。

例えば、細かく区切られた部屋をつなげて、家族が過ごしやすい広い空間にする。独立していたキッチンを、リビングとのつながりが感じられる配置に変える。窓や断熱を見直し、暑さや寒さを和らげる。こうした変更によって、同じ建物でも暮らしやすさは大きく変わります。

一方で、どの家でもリノベーションが最適とは限りません。

まず確認しなければならないのは、基礎や柱、梁など、建物を支える部分の状態です。雨漏りやシロアリ被害、構造上の問題がある場合には、想定以上の工事が必要になることもあります。

そのため、最初から「建て替え」か「リノベーション」かを決めてしまうのではなく、現在の建物を調査したうえで比較することが大切です。

工事費だけでなく、解体費用、仮住まいの期間、今後必要になるメンテナンス、ご家族が何年住み続ける予定なのか。そこまで含めて考えることで、自分たちに合った方法が見えてきます。

SOLE LIVINGでは、注文住宅だけでなく、戸建住宅やマンションのリノベーションも手掛けています。今ある建物の素材や雰囲気、家族の思い出を残しながら、新しい暮らし方に合わせていくことも、住まいづくりの一つだと考えています。

「古いから壊す」ではなく、「何を残し、何を変えるか」という視点で一度考えてみる。建て替えとリノベーションで迷っている方は、まず現在の建物を知るところから始めてみてください。

それでは、また。

No.7182

★LINE登録はこちらです★

7月も半ばに差しかかり、お子さんのいるご家庭では、そろそろ夏休みの予定を考え始める頃かもしれません。長い休みの間、家族で過ごす時間が増えるからこそ、「家の心地よさ」は暮らしの満足度に直結しますね。

菊池です。

相模原市矢部にある体験型モデルハウスでは、実際にSOLE LIVINGの空間の空気感を体感していただけます。無垢の床の質感、漆喰の壁がつくる柔らかな光、囲われた中庭でのアウトドアリビングなど、写真では伝わりにくい部分こそ、ぜひ現地で感じていただきたいところです。夏場にお越しいただくと、冷房に頼りすぎない室内の涼しさに驚かれる方も少なくありません。

家づくりの相談会や、失敗しないための土地探し勉強会なども定期的に開催しています。まだ具体的に決まっていないという段階でも、まずは気軽に見に来ていただくだけで構いません。実際に建てられたご家族の声を聞ける見学会も、家づくりのイメージを膨らませる良い機会になると思います。

夏休みに向けて、家族の時間をより心地よく過ごすためのヒントを、ぜひモデルハウスで見つけてみてください。

それでは、また。

No.7181
★LINE登録はこちらです★

家づくりの相談を受けていると、「うちの場合、どんな間取りが正解ですか」と聞かれることがあります。ですが私たちは、決まった間取りをそのままご提案することはしていません。

理由はシンプルで、最適な間取りは本当に家庭によって違うからです。

菊池です。

だからこそSOLE LIVINGでは、家を建てる前に「暮らしのインタビュー」という時間を大切にしています。毎日の家事の流れ、家族が自然と集まる場所、子どもの様子を見ながら過ごしたい時間など、暮らし方そのものを丁寧にヒアリングします。

このインタビューを踏まえてつくるプランは、9割以上のお客様に「満足」とお答えいただいています。動線に沿った収納、キッチンから見渡せるリビング、勾配天井がつくる開放感など、間取りの工夫はすべて「その家族がどう暮らしたいか」から逆算して生まれるものです。

家づくりは、正解を当てにいく作業ではなく、その家族だけの答えを一緒に見つけていく作業だと私たちは考えています。だからこそ、打ち合わせの時間を惜しまずに向き合っています。

それでは、また。

No.7180
★LINE登録はこちらです★