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建築や修繕の見積書を複数社から取ったところ、金額に大きな差があり、どれを選べばよいか分からない。そんな相談を受けることがあります。

菊池です。

同じ工事を依頼したつもりでも、見積金額だけを見て「高い」「安い」と判断するのは難しいものです。

なぜなら、見積書に含まれている工事範囲が、会社ごとに違う場合があるからです。

例えば外壁工事でも、足場、養生、下地補修、シーリング、塗装、廃材処分など、必要になる作業はいくつもあります。ある見積書には含まれていて、別の見積書では別途工事になっていることもあります。

使用する材料や施工回数、補修する範囲が違えば、当然金額も変わります。

また、「一式」と書かれた項目が多い見積書は、どこまで含まれているのか確認が必要です。一式という表現自体が悪いわけではありませんが、その内容を双方で共有していないと、工事が始まってから追加費用や認識の違いが生じやすくなります。

見積書を比べる時は、まず項目を横に並べてみてください。

同じ工事が入っているか。数量や面積は合っているか。使用する材料は同等か。含まれていない工事は何か。工事後の清掃や処分まで入っているか。金額を見る前に、この部分を確認することが大切です。

分からない項目があれば、遠慮せずに質問してよいと思います。

その質問に対して、なぜ必要なのか、どこまで施工するのかを分かりやすく説明してくれるかどうかも、依頼先を判断する材料になります。

最も安い見積書が、最も費用を抑えられるとは限りません。逆に、高い見積書が必ずしも十分な内容とも限りません。

大切なのは、必要な工事が適切に含まれ、発注者と施工会社の認識が合っていることです。

それでは、また。

No.7199

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