楽しんで行こう♪

天井や壁に雨染みを見つけると、その真上から雨水が入っているように思います。

菊池です。

しかし、雨水は建物の中を思いがけない方向へ移動します。

屋根や外壁の隙間から入った水が、梁や配管を伝い、入口から離れた場所に現れることもあります。そのため、室内の濡れた部分だけを補修しても、雨漏りが止まらない場合があります。

難しいのは、雨の降り方によって症状が変わることです。

強い雨の時だけ漏れる。風を伴う時に染みが出る。長時間降り続いた後に現れる。台風では問題がなかったのに、別の日の雨で漏れる。こうした違いは、原因を探すための大切な手掛かりです。

雨漏りに気づいた時は、濡れた場所だけでなく、発生した日時や天候、風向き、雨の強さなどを記録しておくと、その後の調査に役立ちます。写真を撮る場合は、染みの近くだけでなく、部屋全体のどの位置か分かる写真も残しておくとよいでしょう。

調査では、屋根、屋上、外壁、窓まわり、設備の貫通部分など、可能性のある箇所を順番に確認します。

目視だけで判断しにくい場合には、ドローンによる屋根や屋上の撮影、赤外線サーモカメラ、打診など、建物や症状に合った方法を組み合わせます。

雨漏りは、見えている症状と水の入口が一致しないことがあるため、「ここを塞げば大丈夫」と早い段階で決めつけないことが大切です。

建物100年サポート事業部でも、まず現在の状態と発生条件を整理し、原因を探したうえで必要な対応を考えます。

雨染みが一度消えても、水の入口がなくなったとは限りません。小さな変化を見つけた時に記録を残し、早めに相談することが、被害を広げないための第一歩です。

それでは、また。

No.7197

★LINE登録はこちらです★