楽しんで行こう♪

某業界紙の記事が非常に興味深く読めたので、要約すると、国土交通省が2024年度に行った調査結果をもとに、2025年3月から公共工事に携わる職人さんたちの賃金（労務単価）が引き上げられることを伝えています。

特に、大工さんの賃金は6.3％、左官（壁や床を塗る職人）さんは6.8％上昇するとのことです。

これは、建設業界での残業時間の上限が厳しくなり、その対応として賃金が見直された結果です。

また、地域ごとの大工さんの賃金も紹介されており、例えば東京都では1日あたり3万400円、宮城県では3万3900円とされています。

さらに、労務単価には事業主が負担する経費は含まれておらず、例えば労務単価が2万4852円の場合、事業主が実際に負担する総額は約3万5041円になると説明されています。

上記を勘案し、今後の建築業界における単価上昇がエンドユーザーに与えるネガティブ要素として考えてみた。

① 建築コストの上昇 → 住宅価格の高騰

大工や左官をはじめとする職人の賃金が上昇することで、住宅建築費全体のコストが増加する。

これは注文住宅、建売住宅、リフォームなどあらゆる分野に影響し、結果的にエンドユーザー（施主）が負担する金額が増える可能性がある。

特に、すでに住宅ローン金利の上昇が進んでいる中で、建築費の上昇が重なると、家を建てる人にとってはさらに負担が大きくなる可能性がある。

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② リフォーム・修繕費の増加

新築だけでなく、リフォームや修繕工事の費用も上がることが予想される。

特に、以下のような工事では職人の技術が求められるため、単価上昇の影響が大きい。

• 外壁や屋根の補修
• 水回りのリフォーム（キッチン・浴室・トイレ）
• 床や壁の張替え（フローリングやクロス）
• 基礎・耐震補強工事

「ちょっとした修繕工事のつもりが、想定以上の金額になった」といったケースも増えたという、事例や記事が各メディアで増えるかも。

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③ 工期の長期化（人手不足の加速）

現在、建設業界は慢性的な人手不足に陥っていると言える。

賃金が上がることで新しい職人が増えればよいのですが、それだけで解決できる問題でもない。

建築コストが上がりすぎると、新規の住宅着工件数が減少し、逆に職人の仕事が減る可能性があります。

そうなると、

• 新築やリフォームを頼んでも、職人が見つからず工期が長くなる
• 予約が取りづらくなる という問題が発生するかもしれません。

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④ 中小工務店・職人の経営悪化

大手ハウスメーカーは価格調整や企業努力で対応できるかもしれませんが、中小の工務店や個人の職人は、単価上昇に対応しきれず経営が厳しくなる可能性があります。

• 値上げすれば顧客が減る
• 値上げしなければ利益が圧迫される

このようなジレンマに陥ると、結果的に小規模な工務店の廃業が増え、エンドユーザーが「信頼できる地域の工務店に頼みにくくなる」ことも考えられる。

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⑤ 住宅市場の二極化

建築費の上昇が続くと、

• 高所得層向けの高価格住宅
• 低コストの規格住宅・ローコスト住宅

の2極化が進む可能性がある。

高価格帯の注文住宅を建てられる層は問題ありませんが、中間層が「予算オーバーで希望の家が建てられない」ケースが増えると、市場全体が不安定になる恐れもある。

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結論：エンドユーザーへの影響まとめ

✅ 住宅価格・リフォーム費用の上昇 ✅ 工期の長期化や職人不足の深刻化 ✅ 中小工務店の経営悪化による選択肢の減少 ✅ 住宅市場の二極化が進み、中間層が苦しくなる

これらの要素を考えると、今後エンドユーザーは「いかにコストを抑えつつ、質の高い住宅を建てるか」をより慎重に考える必要があるので、これらの問題点の解決にあたる具体的なソリューションを実行できれば、決して悲観する市場ではなくなるはずで、自社が取り組むべきテーマとして、遣り甲斐もある。

会社一丸で頑張りましょう(^^♪

それでは、また。

No.6678

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春先になると、多くの方が花粉症に悩まされます。

我が家もまさに枠に入った家族です。

菊池です。

さて、特にアレルギー体質の方にとって、住まいは快適な生活を送る上で重要な役割を果たすかと。

弊社の注文住宅は、花粉症対策に効果的な特徴を備えており、アレルギー症状の軽減に寄与している実例も多いかと。

自然素材を活用した「ARCEO:アルセオ」

弊社では、シックハウス症候群やアレルギー対策として、有害物質を限りなく使用しない「ARCEO:アルセオ」を推進しています。

国の安全基準よりも厳しい独自の基準を設け、自然素材をふんだんに使用することで、室内空気の質を高めています。

これにより、花粉症やその他のアレルギー症状を引き起こす可能性のある化学物質の影響を最小限に抑えます。

高気密・高断熱構造による花粉の侵入防止

高気密・高断熱の住宅は、外部からの花粉やホコリの侵入を防ぐ効果があります。

弊社の注文住宅は、気密性と断熱性に優れた設計となっており、外気が室内に入り込みにくいつくりです。

これにより、室内環境を清潔に保ち、花粉症の症状を和らげることが期待できます。

間取りの工夫による花粉対策

花粉を室内に持ち込まないための間取りの工夫も重要です。

例えば、玄関近くに手洗い場やシューズクロークを設けることで、帰宅時に衣服や手についた花粉をすぐに洗い流すことができます。

また、室内干しスペースを設置することで、洗濯物に付着する花粉を防ぐことができます。

弊社では、お客様のライフスタイルに合わせた間取りの提案を行い、花粉症対策に配慮した住まいづくりをサポートしています。

これから家づくりをお考えのアレルギー体質の方は、弊社の注文住宅で快適な住環境を手に入れてみてはいかがかなと。

自然素材の活用、高気密・高断熱構造、そして工夫された間取り設計により、花粉症をはじめとするアレルギー症状の軽減が期待できると思います。

ぜひ一度、弊社のモデルハウスでその快適さを体感してみてください。

それでは、また。

No.6677

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弊社の注文住宅商品「ARCEO（アルセオ）」には、実は複数のスタイル別のラインナップをご用意しています。

・・・あまり知られておりませんが(^^;)))

という事で、私たちは、お客様一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせた多彩なデザインスタイルのご提案が可能ですので、本日は各スタイルの特徴の紹介を。

1. エッジ（EDGE）
無駄を省いたシンプルなデザインが特徴の「エッジ」は、直線的で洗練された美しさを追求しています。明るく開放的な空間は、清潔感と上質さを兼ね備え、日々の生活を特別なものにします。シンプルだからこそ、インテリアや装飾品が映える空間となり、自分らしい暮らしを演出できます。

2. ナチュレ（NATURE）
自然素材の温もりを感じられる「ナチュレ」は、木材や漆喰など、本物の素材をふんだんに使用しています。素材本来の質感や風合いが、心地よい空間を生み出し、家族の健康と快適な暮らしをサポートします。時とともに味わいを増す自然素材は、長く住み続けるほど愛着が深まります。

3. ベトン（BETON）
「ベトン」は、コンクリートや金属などの無機質な素材と、木材やレザーといった温かみのある素材を組み合わせた、大人のヴィンテージスタイルです。インダストリアルな雰囲気が漂う空間は、シックで落ち着いた印象を与え、個性的で洗練された暮らしを実現します。

4. サーフ（SURF）
西海岸の海沿いに建つ家をイメージした「サーフ」は、開放的でリラックスした雰囲気が魅力です。白やブルーを基調とした明るい色合いと、自然素材の組み合わせが、まるでリゾート地にいるかのような心地よさを提供します。アウトドアやマリンスポーツが好きな方にもおすすめのスタイルです。

5. 平屋（HAUS）
古くから愛される「平屋」は、生活のしやすさと美しさを兼ね備えたデザインです。ワンフロアで生活が完結するため、家族間のコミュニケーションが取りやすく、将来的なバリアフリーにも対応しやすいのが特徴です。素材の持つ心地よさと現代の技術を融合させた平屋は、長く住み続ける家として最適です。

弊社では、これらのスタイルをベースに、お客様のご要望やライフスタイルに合わせたオーダーメイドの住まいづくりをお手伝いしております。

デザイン性だけでなく、自然素材を使用した健康住宅としての性能も兼ね備えております。

ぜひ一度、私たちのモデルハウスにお越しいただき、実際の空間をご体感ください。スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

それでは、また。

No.6676

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弊社は、神奈川県相模原市を拠点に「家づくり」を通して、お客様の人生に寄り添い、豊かな未来を築くことを使命としています。

当社の理念とビジョンは、単なる建物の提供にとどまらず、人々の暮らしや地域社会の発展に貢献することを目指したものです。

これから家を建てようとお考えの方、転職や新卒での入社を検討されている方に、弊社の想いをお伝えします。

家づくりは「未来づくり」

弊社は、「家は単なる建物ではなく、家族の未来を支える基盤である」という信念に基づいています。

私たちは、住まいが家族の絆を深め、安心して暮らせる場所であることを大切に考えています。

そのため、自然素材を活かした住まいづくりや、健康と安全に配慮した設計・施工を心がけています。

家を建てることは一生に一度の大きな決断です。

その重要なプロセスにおいて、お客様が安心して選択できるよう、丁寧なヒアリングを行い、ご家族ごとのライフスタイルに寄り添った提案をしています。

私たちの仕事は、建物をつくるだけでなく、「住まう人の幸せ」をつくることだと考えています。

持続可能な未来と地域社会への貢献

弊社は、持続可能な未来を見据えた家づくりを目指しています。

具体的には、次の3つの柱を掲げています。

1. 環境への配慮

私たちは、自然との共生を大切にし、木造住宅においては「ARCEO：アルセオ」のように化学物質を極力使用しない施工を推進しています。

健康的で快適な住環境を提供するだけでなく、地球環境に負担をかけない住まいづくりを実践しています。

2. 地域社会との共生

地域の方々と共に歩む企業であるために、地域イベントへの参加や地元企業との連携を積極的に行っています。

家づくりを通じて地域コミュニティの活性化を図り、「住む街がもっと好きになる」ような環境づくりに貢献しています。

3. 技術とサービスの進化

建築技術の進化に合わせ、社員の技術力向上にも力を注いでいます。

定期的な研修や最新技術の導入を通じて、お客様に最高の品質を提供できる体制を整えています。

お客様と共に創る「未来」

家づくりは、設計・施工が終われば完了するものではありません。

私たちは、お引き渡し後も「生涯のパートナー」としてお客様をサポートします。

定期点検やアフターフォローを通じて、長く安心して暮らせる住まいを守ります。

また、「家づくりの過程そのものを楽しんでいただきたい」と考えています。

そのため、建築中の現場見学やモデルハウスでの宿泊体験など、五感で家づくりを体験できる機会を設けています。

転職・新卒での入社を考えている方へ

弊社では、共に未来を築いていく仲間を募集しています。

私たちの仕事は、お客様の「夢をカタチにする」やりがいのある仕事です。

建築の知識だけでなく、「人と真剣に向き合う心」を持った方を歓迎します。

社員一人ひとりが誇りを持ち、成長できる環境がここにはあります。

私たちは、「人と地域を笑顔にする家づくり」を通じて、これからも未来へと歩みを進めます。

お客様にとって、そして共に働く仲間にとって、信頼と満足を提供できる企業であり続けることをお約束します。

それでは、また。

No.6675

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今週末のワークショップイベント「もちつき大会」

大盛況の様ですｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

■開催日時
2025年2月22日(土)
①11:00 ※満席
②11:40 ※満席
③12:20 ※満席

お陰様で、各回定員となりましたので、よろければ是非、次回お申込み頂ければと(^^♪

それでは、また。

No.6674

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次男の週末少年野球2日目は、東京都某所で終日練習。

気温も3月下旬並みに上昇し、次男に持たせた手持ちの水筒の量を相方が気にするぐらいに。

いづれにしても、暖かい気候の中で活動できるのは色々なリスクも減るのでよろしいかと。

画像は、本日成人という年齢に達した長男。

この年齢になると、立ち居振る舞い等で求められる責任も一気に上昇するので、自覚しろよというのが、彼の誕生日に贈った父からのメッセージ（≧∇≦）

とは言え、身分はまだ高校生ですので、自覚と言われても何となくでしょうけどσ(^_^;)  

という事で、3年ぶりに長男とキャッチボールをしましたが、流石に中2の次男のボールとは質が違うので、捕る際に多少の恐怖心を感じたり(Ｔ▽Ｔ;)  

我が子ながら、大きくなったなと、つくづく(^ε^)♪

それでは、また。

No.6673

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次男の週末少年野球1日目は、東京都某所で終日練習。

2025年3月入部の新中学1年生の募集も、無事に定員になったようで、今年も地域の野球少年少女の受皿としての役割は、キッチリと任務遂行されたようで何よりかと(^^♪

軟式野球というカテゴリーですが、高校野球という環境をどの様に目指すかという部分においては、絶対的に必要枠だなという理解に、この2年間で至ったので、想定人員の入部に至ったという事は、非常に良いトピックかなと思っています(^^♪

長男の大学受験挑戦も、一旦は終了。

一旦という定義は、志望する大学の入学が確定すればという話ですがσ(^_^;)

合否結果については、今月下旬まで各校から出続けるので、それらが出揃ってから、その先の進路を本人が決めるのかなと。

親としては、何はともあれ、季節病の感染も、各受験会場までの交通トラブルも回避できて、全ての勝負の舞台に言い訳できない環境で立てたのは、ホント良かったなと思っています＼(^_^)／

それでは、また。

No.6672

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当社の法人営業部門のサービス「事業用建物健康診断」

社屋、倉庫、店舗などの建物維持管理に関して、このようなお悩みはございませんか？

• 老朽化による修繕箇所が増えてきたが、信頼できる業者が見つからない。
• 小規模な補修から大規模な改修まで、柔軟に対応できる業者が欲しい。
• 修繕計画を立てたいが、どこから手をつけていいか分からない。

当社の法人営繕事業部では、法人様の建物管理に関するあらゆる課題を解決いたします。

豊富な実績と高品質な対応力

当社は長年の建設実績を基に、社屋、倉庫、工場、店舗など多岐にわたる建物の営繕を手掛けています。

小規模な修繕工事から大規模な改修・リニューアル工事まで、幅広く対応が可能です。

サービス内容のご紹介

• 定期点検・診断：建物の劣化状況をプロが詳細に調査し、レポートを提供します。
• 緊急対応：突発的なトラブルや災害による損傷も迅速に対応。
• 修繕・補修工事：外壁、屋根、防水、内装などあらゆる箇所の修繕を実施。
• リニューアル工事：省エネ改修、バリアフリー対応、レイアウト変更などのご提案。

当社の法人営繕サービスが選ばれる理由

• ワンストップ対応：調査から設計、施工、アフターメンテナンスまで一括対応。
• 高い技術力：専門技術者による確かな施工品質。
• 柔軟な対応力：小規模な営繕から大規模改修まで対応可能。
• 地域密着の安心感：神奈川県を中心に地域の法人様を長年サポート。

相談は無料です！お気軽にお問合せください

当社では、法人様の建物に関するお悩みに対して、無料相談を承っております。

修繕の必要性や予算、工期など、お気軽にご相談ください。

建物管理の課題解決は、実績豊富な相陽建設にお任せください。 相陽建設法人営繕事業部のサービス詳細はこちら

それでは、また。

No.6671

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本日は、出先での会議が珍しく多く、全て対面式で。

最後の会議は、自社の文化会という、他部署横断でスタッフが集い、主たる目的に沿って活動する組織の会議に。

今年は、「広報文化会」というチームでの活動になり、僕の主な役割はファシリテーター。

リーダーの主導により、今年の活動は中長期に渡って成果を問う施策がメインに。

という事で、SDZｓの考え方、行動に伴うメニューを積極的に議論し、まずはやってみようから。

目的と目標が明確になれば、あとは走ってみるだけですね(^^♪

良いと思います。

それでは、また。

No.6670

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「家を建てたい！」そう思った時、何から始めたらよいか分からない方も多いのではないでしょうか？

そんな方にぜひ参加していただきたいのが、当社が開催する各種イベントです。

実際の施工現場や完成した家を見学し、専門家と直接話せる貴重な機会をご用意しています。

今回は、現在募集中のイベントの魅力と、参加することで得られるメリットをご紹介します。

【1】完成見学会 ─ 実際の家を見て感じるリアルな住み心地

完成見学会は、お客様のこだわりが詰まった家を見学できる貴重なイベントです。

カタログや写真だけでは分からない、実際の質感や空間の広がりを体感できます。

参加のメリット

• リアルなサイズ感を体験できる 設計図では広く感じたリビングも、実際に立ってみると印象が異なることがあります。現地で実感することで、間取りのイメージがより明確になります。
  
• 収納や動線の工夫を学べる 実際に建てられた家を見ることで、効率的な収納スペースや生活動線の工夫が具体的に理解できます。
  
  
• 施主のこだわりポイントを知れる 「なぜこの素材を選んだのか？」「どんな工夫を施したのか？」など、実際に家を建てた方のこだわりや工夫を知ることができ、家づくりのヒントになります。

【2】構造見学会 ─ 安全で快適な家づくりの裏側を知る

完成した家だけでなく、建築中の現場を見学できるのが構造見学会です。

家の基礎や骨組み、断熱材の施工状況など、普段見ることのできない部分をしっかり確認できます。

参加のメリット

• 耐震性や断熱性など、住宅性能の根拠を確認できる 実際の施工現場を見れば、家の強度や性能に納得感が得られます。
  
• 職人の技術を間近で見られる 自分の家を建てる際の施工レベルを知ることができ、安心感につながります。
  
• 建築の流れを知ることで、家づくりのイメージが湧く 家がどのように出来上がっていくのかを理解することで、今後の家づくりの流れが把握しやすくなります。

【3】家づくり勉強会 ─ 知識ゼロからでも安心の基礎講座

「家づくりは初めてで、何も分からない…」という方におすすめなのが、家づくり勉強会です。

住宅の基礎知識や資金計画、土地探しのポイントなどを専門家が分かりやすく解説します。

参加のメリット

• 後悔しない家づくりの進め方が分かる 住宅ローンの選び方や補助金の活用など、知らなければ損する情報が満載です。
  
• 建築費用の適正価格が理解できる 予算を組む際に必要な知識を得られ、無理のない資金計画が立てられます。
  
• プロのアドバイスを直接受けられる 「この場合、どうしたらいい？」といった具体的な質問にも専門家が丁寧に答えてくれます。

イベントに参加することで得られるメリット

当社のイベントは、単なる見学ではなく、「自分がどんな家を建てたいのか」を具体的にイメージし、判断できる場となっています。

これから家づくりを始める方にとって、次のようなメリットがあります。

• 家づくりの全体像がつかめる
  
• 理想の住まいのイメージが明確になる
  
• 施工の品質や会社の姿勢を確認できる
  
• 失敗しない家づくりのための知識が得られる

まずは気軽にイベントにご参加下さい！

家づくりは一生に一度の大きな決断です。

だからこそ、後悔のないようにしっかりと情報を集め、納得した上で進めることが大切です。

当社では、初めての方でも安心して参加できるイベントを多数開催しています。

「ちょっと見てみるだけ」「気になることを聞いてみるだけ」でもOK！

イベントの詳細やお申し込みは、以下のページからご確認ください。 ➡ イベント情報はこちら

家づくりの第一歩として、ぜひご参加ください！

それでは、また。

No.6669

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