楽しんで行こう♪

相陽建設では、お引き渡し後も安心して暮らしていただくために、3年ごとを基本とした無料の「定期診断」を行っています。

今日は、OB様から特によくいただくご質問にお答えする形で、定期診断の中身をご紹介します。

まず多いのが、「どこを見てもらえるのか？」というご質問です。

定期診断では、外回りと室内の両方をチェックします。

外回りでは、屋根・外壁・サッシ・基礎・給湯器など、雨風や紫外線の影響を受けやすい部分を重点的に確認。

室内では、キッチン・浴室・洗面・トイレといった水回り、建具の建てつけ、床下の状態などを見させていただきます。

次に多いのが、「費用と時間はどれくらいかかるのか？」という点です。

費用については、定期診断そのものは“無料”です。

時間は、建物の大きさにもよりますが、おおよそ1時間半〜2時間を目安にしていただければと思います。

診断中は、気になるところを一緒に見て回りながら、ご質問にもその場でお答えしていきます。

「事前に何か準備しておいたほうが良いですか？」というご質問には、

・日頃気になっている箇所をメモしておく
・症状が出る時間帯やタイミングをざっくり把握しておく

この2つだけお願いしています。

“何となく気になる”という違和感も、プロの目で見ると大事なサインであることが少なくありません。

診断の結果は、当日のチェックリストや、必要に応じて作成する「診断書（レポート）」の形でお渡しします。

今すぐ対処したほうが良い項目、経過観察でも問題ない項目などを整理し、将来の修繕計画の参考にしていただける内容になっています。

「完成して終わり」ではなく、「住み始めてからが本当のお付き合いのスタート」。

その考え方の象徴が、この定期診断です。

定期診断のご案内がお手元に届いたOB様は、ぜひこの機会に“家の健康診断”を一緒に行いましょう。

詳細は、アフターメンテナンス 定期診断のページでもご確認いただけます。

それでは、また。

No.6973

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相陽建設のホームページやモデルハウスをご覧いただくと、「自然素材」「０宣言の家」という言葉がたびたび登場します。

今日は、なぜ私たちがそこまで素材と空気環境にこだわるのかを、改めてお伝えしたいと思います。

きっかけは、お客様からいただいた一言でした。

「新しい家なのに、子どもの体調がイマイチで…」
せっかく夢をかたちにした住まいが、ご家族のコンディションに影響しているかもしれない。

そんな可能性を知ったとき、「家づくりは命の視点で考えなければならない」と強く感じました。

そこで私たちは、化学物質をできる限り排除し、自然素材に徹底的にこだわる「０宣言の家」というコンセプトを掲げました。

・床には無垢材を使う
・壁には紙クロスや塗り壁を採用する
・接着剤や塗料も、厳しい基準で選定する
といった“当たり前”を積み重ねることで、住まいの空気感は大きく変わります。

もちろん、ただ自然素材を使えば良いわけではありません。

耐震性・断熱性・耐久性など、家としての性能をしっかり確保したうえで、素材の心地よさを最大限に活かすことが重要です。

そのために、私たちは「SOLE LIVING」というブランドで、デザインと性能を両立した家づくりを行っています。

モデルハウスにお越しいただいたお客様からは、

「玄関を開けた瞬間の空気が違う」
「木の香りが落ち着く」

といったご感想をよくいただきます。

これは、図面や数値だけでは伝えきれない部分です。

「家は長く付き合う“空気の器”」

そう考えると、デザインや設備だけでなく、その器の中に流れる空気まで含めて家づくりを考えることが、これからのスタンダードになっていくのではないでしょうか。

自然素材と０宣言の家について詳しく知りたい方は、ぜひSOLE LIVINGのページをご覧ください。

見た目の“おしゃれさ”だけにとどまらない、家づくりの考え方を感じていただけると思います。

それでは、また。

No.6972

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「家づくりに興味はあるけれど、正直、何から手をつけたらいいのか分からない」
初めてご相談いただくお客様から、よくお聞きする言葉です。

ネットやSNSで情報はたくさん手に入る時代ですが、
・自分たちの予算感で何ができるのか
・そもそも建て替え・新築・リノベーションのどれが合っているのか
・土地探しから相談してもいいのか
といった“自分ごと”に落とし込むところは、どうしても一人では整理しづらい部分です。

そこで相陽建設では、モデルハウスやショールームで、家づくりについて何でも相談できる「家づくり個別相談会」をほぼ毎日開催しています。

今日は、この個別相談会を「どう活用すると良いのか」を、３つのポイントに分けてお伝えします。

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① 事前に「聞きたいこと」を３つだけ決めておく

まずおすすめしたいのが、「今日だけは必ず聞いて帰ること」を３つに絞ってメモしておくことです。

例えば、

・自分たちの年収と自己資金で、どのくらいの予算が安全ラインなのか
・相模原・八王子・町田エリアで土地から探す場合の注意点
・今の家をリノベする場合と、新築する場合のざっくり比較

といったテーマでも構いません。

事前にテーマを共有していただければ、担当者も資料や事例を準備したうえで、より具体的なお話ができます。

「何となく話を聞いて終わった…」ということがなくなり、時間の密度がぐっと高まります。

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② 実物を見ながら“体感”で判断する

相談会は、単なる机上の打ち合わせではありません。

相陽建設の体験型モデルハウスでは、自然素材の質感や、光の入り方、冬のあたたかさなどを実際に体感していただけます。

・無垢床の肌ざわり
・吹き抜けや窓の配置による明るさ
・キッチンからダイニング・リビングへの視線の抜け方

こうした「写真や図面では分からない部分」を感じながら相談できるのは、モデルハウス併設の個別相談会ならではのメリットです。

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③ 「今すぐ建てるかどうか」は決めなくて大丈夫

相談会と聞くと、「行ったらその場で話がどんどん進んでしまうのでは…」と身構えてしまう方もいらっしゃいます。

相陽建設の個別相談会は、あくまで“情報整理と方向性確認の場”です。

・今は情報収集の段階なのか
・2〜3年後を見据えた準備段階なのか
・具体的に計画を動かしたい段階なのか

その時点での状況を率直にお聞かせいただければ、無理に契約へ誘導することはせず、「今やっておくと良いこと」を一緒に整理していきます。

必要に応じて、
・資金計画やローンについてのご相談
・リフォーム・リノベーションの事例紹介
・新築・建て替えをご検討の方向けに、プランや施工事例のご案内

など、そのご家族に合った情報もお出ししていきます。

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「家づくりを考え始めたけれど、最初の一歩が踏み出せない」

そんな方ほど、個別相談会の価値を大きく感じていただけると思います。

年末年始は、ご家族で将来のことを話す機会も増えるタイミングです。

ぜひ一度、相陽建設の家づくり個別相談会を上手に活用して、“自分たちの家づくりの地図”を描くきっかけにしていただければ幸いです。

それでは、また。

No.6971

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本日は週末少年野球で地元の中学野球部へ。

12月も中旬になり、ここから翌年2月中旬まで、試合交流の無い冬トレ期間に。

今日は、自身も久しぶりのチーム練習のお手伝いをさせて頂き、捕る、投げる、打つなどの動作について、基本的な動きを伝えながら。

中学で初めて野球を始めた子供も多く居るチームですが、その様な境遇の選手ほど、技術や思考のアドバイス時には、真剣な眼差しで傾聴出来る選手ばかり。

僕が必ず伝える事は、自身に対して野球の技術や知識を習得、定着させる事は勿論大切だけど、他者の話にキッチリ傾聴出来るスキルは、今後の人生において最も重要なスキルの一つなので、これが出来ているという事実を自覚できているなら、自信を持ってプレーしなさいと。

そのうち自分でもビックリするような結果が付いて来るかもよと(^^♪

ここからの約3カ月という期間を、自身が掲げた目標に対してしっかりと向き合い、妥協をせずに時間を使えた選手だけが、春に見違える姿に進化してしているのが現実ですので、どう進化するのか楽しみだです(^^♪

それでは、また。

No.6970

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「いつかはマイホームを」と考えながらも、忙しさの中で具体的な話が進まない――。

そんなご家庭も多いのではないでしょうか。

そこで提案したいのが、週末のどこか１～２時間を“家づくり会議DAY”として、家族でしっかり話をする時間を取ることです。

今日は、そのときに確認しておきたい７つのポイントを、簡単にご紹介します。

1つ目は、「いつまでに家を持ちたいか」というタイミング。

お子さまの入学・進学、家賃の更新、親御さんとの同居の可能性など、ライフイベントと合わせて考えることで、逆算がしやすくなります。

2つ目は、「どこに住みたいか」。

今のエリアを軸にするのか、学区優先か、実家との距離を重視するのか…。

最低限の条件と、譲れる条件を整理しておくと、土地探しや物件探しの効率が大きく変わります。

3つ目は、「どんな暮らし方をしたいか」。

アウトドアが好き、リモートワークが多い、片付けは得意・不得意など、日々の過ごし方をベースに考えてみてください。これは、後の間取り決めや仕様選びで大きなヒントになります。

4つ目は、「予算のイメージ」。

月々の返済イメージと、教育費・老後資金などとのバランスを、ざっくりで構わないので共有しておきましょう。ファイナンシャルプランナーと一緒に考えるセミナーもご用意していますので、専門家の力を借りるのも一つの方法です。

5つ目は、「新築か、リノベーションか」。

今の住まいを活かすのか、新たな土地・建物を求めるのか。

相陽建設では、新築もリノベーションもどちらも手がけていますので、両方のメリット・デメリットを比較しながら検討することが可能です。

6つ目は、「どの会社に相談してみたいか」。

ホームページや施工事例、口コミなどを見ながら、気になる会社をピックアップしておきましょう。

相陽建設の公式サイトも、コンセプトや事例、アフター体制などを詳しく掲載しています。

最後の7つ目は、「いつ見学・相談に行くか」を決めてしまうこと。

モデルハウスや見学会、相談会など、日程をカレンダーに入れてしまうことで、一気に現実味が出てきます。

週末の１～２時間を、“なんとなく”過ごすのか、“これからの暮らしを話し合う時間”にするのか。

同じ時間でも、積み重ねていくと大きな差になります。

今週末はぜひ、ご家族みんなで“家づくり会議DAY”を開いてみてください

私たちも、その先の一歩を一緒にサポートできることを楽しみにしています。

それでは、また。

No.6969

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冬の現場は、職人さんにとっても管理する側にとっても、少し気をつかう季節です。

乾燥による材料の状態変化や、日照時間の短さによる作業時間の制約など、季節特有の注意点がいくつもあります。

相陽建設では、そうした現場環境の変化にも対応しながら、品質と安全を守るために「施工管理DX」に取り組んでいます。

現場の進捗や施工状況をデジタルで一元管理する“遠隔施工管理システム”を導入し、写真やデータで工程ごとの状態を記録・共有できる仕組みを整えています。

これにより、

・基礎や構造など、完成後には見えなくなる部分の品質を、社内で細かくチェック
・検査・是正の履歴を残し、担当者が変わっても同じ基準で確認
・お客様に対しても、「どのタイミングで何を行ったか」を分かりやすくご説明

といった“見える管理”が可能になりました。

特に冬場は、「ちゃんと乾いているのか」「寒さで影響は出ないのか」といったご不安も出やすい時期です。

そこで、温湿度などの環境も含めてデータとして残し、必要に応じて工程の調整を行うことで、季節に左右されない品質を追求しています。

先日も、施工管理DXについてご紹介したブログ「現場の“見える安心”を標準装備――DX施工管理で叶える品質×スピード」を掲載してますので、こちらもあわせてご覧いただくと、相陽建設の現場管理の取り組みをよりイメージしていただけると思います。

「いい家かどうか」は、完成した姿だけでなく、“つくっている途中”の安心感によっても決まります。

冬の現場でも、その安心感をしっかり感じていただけるよう、これからも施工管理DXをはじめとした取り組みを進化させていきます。

それでは、また。

No.6968

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家づくりを考え始めたとき、多くの方がまず足を運ぶのがモデルハウスです。

ただ、土日祝日はどうしても来場が集中しやすく、「ゆっくり見られなかった」「聞きたいことが聞けなかった」というお声も少なくありません。

そこでおすすめしたいのが、「平日のモデルハウス体験」です。

人が比較的少ない平日は、時間に追われることなく、じっくりと家の“空気感”を味わえます。

例えば、私たち相陽建設の体験型モデルハウスでは、自然素材の質感や、冬のあたたかさ・夏の涼しさを体感していただくことを大切にしています。

床の足ざわり、壁の質感、光の入り方、家の中を歩いたときの温度の変化…。

図面や数字では分からない“暮らしのイメージ”が、リアルに湧いてくるはずです。

平日は、スタッフとの会話がより深くできるのも大きなメリットです。

・自分たちの予算感でどこまでできるのか
・土地探しから相談したい
・リノベーションと新築、どちらが向いているのか

など、ちょっと聞きづらい本音ベースのご相談も、落ち着いた雰囲気の中でじっくりお話しいただけます。

また、ブランドサイト「ARCEO」では、モデルハウスのコンセプトや、自然素材へのこだわり、施工事例などもご覧いただけますので、事前の予習にもご活用ください。

「家づくりに失敗したくない」と思えば思うほど、情報は増え、迷いも増えていきます。

だからこそ、一度“本当に良い家”を体験しておくことが、判断の基準づくりにつながります。

平日にお休みを取りやすい方はもちろん、有給休暇の活用も含めて、一度“平日のモデルハウス見学”を検討してみてはいかがでしょうか。

カフェに立ち寄るような気持ちで、ふらっとご来場いただいても構いません。

家づくりのスタートラインに立たれた皆さまの背中を、モデルハウス体験を通してそっと押せたら嬉しく思います。

それでは、また。

No.6967

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「そろそろ築20年。これから先の暮らしをどうしようか」

そんなご相談をいただくことが、このところ増えてきました。

建て替えか、中古住宅を買って住み替えか、あるいは今の家をリノベーションするのか…。

選択肢が増えたぶん、「まず何から考えればいいのか分からない」という声も多く耳にします。

今日は、築20年前後からの“第二のスタート”として、リノベーションを検討される方に向けて、「失敗しない計画のはじめ方」を整理してみたいと思います。

最初のステップは、「不満」と「お気に入り」を書き出すことです。

・冬の冷えがつらい
・キッチンが暗くて孤立している
・収納が足りず片付かない

といった“不満”に加えて、

・このリビングの広さは気に入っている
・窓から見える景色は残したい

といった“お気に入り”も、遠慮なくメモしてみてください。

ここが、プランづくりの大事な材料になります。

次に、「これから20年」のライフプランをざっくり描いてみましょう。

お子さまの独立、親御さんとの同居、テレワークの増加など、家族構成や働き方の変化を見据えておくことで、「今」だけでなく「少し先」まで見越したリノベ計画が立てやすくなります。

そしてもう一つ大切なのが、「予算の上限」を先に決めておくことです。

設備や仕様を見ていると、どうしてもあれもこれもと欲しくなってしまうものですが、最初に“ここまで”という枠を共有しておくと、後からの迷いや後悔を減らせます。

相陽建設のリノベ・リフォームブランドでは、戸建て・マンションともに、現地調査から資金計画、プラン提案までをワンストップでサポートしています。

「今の家を活かす」という選択肢が、自分たちの暮らしに合っているのかどうか、まずは情報収集から始めてみてはいかがでしょうか。

築20年は、「そろそろ終わり」ではなく、「暮らしをアップデートする」ちょうど良いタイミングです。

不満を解決しつつ、お気に入りをきちんと残す。そんな“第二のスタート”のつくり方を、一緒に考えていければと思います。

リノベーションを前向きに検討したくなった方は、どうぞお気軽にご相談ください。

それでは、また。

No.6966

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12月に入り、「そろそろ大掃除を…」という声も聞こえてくる季節になりました。

せっかく家じゅうに目を向けるこのタイミングだからこそ、掃除だけで終わらせずに「家の健康診断」をしてみませんか。

私たちが毎年健康診断を受けるように、家も定期的に状態を確認してあげることで、将来の大きなトラブルを防ぐことができます。

今日は、冬の今だからこそチェックしておきたい「５つのポイント」をご紹介します。

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① 窓まわりの結露・カビ

冬になると一気に増えるのが、窓ガラスやサッシまわりの結露です。
放置するとカビの原因になり、見た目だけでなく、家族の健康にも影響が出ることがあります。

・サッシのパッキンに黒ずみはないか
・窓枠の木部が変色したり、ブカブカしていないか

こうしたサインがある場合は、単なる掃除では解決しないケースもあります。結露対策としては、内窓の設置なども有効ですので、気になる方はリフォーム・リノベーションのページもご覧ください。

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② 外壁・屋根のひび割れ・コーキング

外まわりは寒さと乾燥、雨風の影響を受けやすい部分です。年末の晴れ間に、ぜひ一度ぐるっと家の外周を見回してみてください。

・外壁の細かなひび割れ（ヘアークラック）が増えていないか
・サッシまわりや外壁の継ぎ目のコーキングが痩せて、隙間が空いていないか
・屋根の一部だけ色が極端に薄くなっていないか

こうした症状は、すぐ雨漏りにつながらなくても、「予備軍」である可能性があります。

早めに手を打つことで、結果的にメンテナンスコストを抑えられるケースが多いです。

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③ 給湯器・水まわりの異音・水漏れ

冬場は給湯器や水まわりの酷使シーズンでもあります。お湯の出が悪い、変な音がする、ポタポタと水漏れしている…といった症状を「気のせいかな」と流していないでしょうか。

・給湯器からいつもと違う音がしないか
・配管の継ぎ目や床下点検口付近に湿り気がないか
・トイレや洗面台下の収納内部が湿っぽくないか

軽微なトラブルのうちに見つけておくと、突然の故障や水漏れによる被害を抑えることができます。

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④ 床下・基礎まわりのひび・湿気

なかなか普段目にすることのない床下ですが、実は家の健康状態を知るうえでとても重要なポイントです。

・基礎に大きなひび割れがないか
・床下点検口を開けたとき、カビ臭さや過度な湿気を感じないか
・シロアリ被害の痕跡（木くず・蟻道）がないか

ここはご自身だけでの判断が難しい部分でもあります。気になる症状があれば、プロの目でチェックしてもらうことをおすすめします。

相陽建設では、アフターメンテナンス専門部署による無料定期診断を行っています。

ご自身での確認に不安がある方は、ぜひご活用ください。

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⑤ 室内の寒さ・すきま風・乾燥

最後のチェックポイントは、「体感」です。
・同じ家の中でも、特定の部屋だけ極端に寒い
・床付近だけスースーと冷える
・エアコンを強くしてもなかなか暖まらない

こうした場合は、断熱・気密の性能が十分に発揮されていない可能性があります。放置すると、「冬はこの家は寒いから仕方ない」とあきらめてしまいがちですが、断熱改修や窓まわりの改善で、体感は大きく変えることができます。

自然素材と性能にこだわった住まいづくりを行っているのモデルハウスにお越しいただくと、「冬のあたたかさの違い」を実際に体感していただけます。

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まとめ：小さな違和感を「来年に持ち越さない」

年末は、“今年一年ありがとうございました”と家に声をかけたくなるタイミングでもあります。

その感謝の気持ちと一緒に、家の状態をチェックしてあげることは、これからの10年・20年を安心して暮らすための、何よりのプレゼントになります。

「もしかして…？」という小さな違和感を、来年に持ち越さず、この年末のうちに一度整理してみてください。

ご自宅の状況を聞いてほしい、具体的な点検やメンテナンスの相談をしたいという方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

相陽建設は、“建てた後”の暮らしも含めて、これからも皆さまの家の主治医として伴走してまいります。

それでは、また。

No.6965

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本日は、週末少年野球を。

地元の中学野球部が主催する3校巴戦の審判のお手伝いに。

12月に入り、色々と防寒ツールが活躍し出す時期。

今日も、太陽の陽が燦燦と降り注ぐグラウンド環境でしたので、陽が辺る場所は程よい体感温度であるものの、日陰になる場所は流石に防寒ツール無しではキツク感じるほど。

僕は3試合目の試合の球審をさせて頂いた訳ですが、1、2試合時の観戦は、陽の当たる場所を求めて移動しながらσ(^_^;)  

それでも、観戦に来られる保護者の方々の数はいつもと変わらず、我が子のプレーを観戦できるのも、年内は残すところ1～2試合なので、熱心の足を運ばれる事は大変よろしい事かと(^ε^)♪

ちなみに我が子は中3の受験生なので、当たり前にグラウンドにはおりませんが、我が子が居ようが居まいが、野球が上手くなりたいと願う子供たちの様子が伺える環境が身近にある事は、嬉しい事だったり(^^♪

「好きこそ物の上手なれ」を最前線で体験出来ている現場の一つが、地域の部活動だったり、クラブチーム活動だったりするのかなとも感じるので、「好き」で始めた野球であるからこそ、ネガティブな感情で諦めてしまう事なく、出来る事であれば、自身に向かう障壁を突破する事が出来たという体験を、こういう場を通して経験して欲しいなと、近所のオジサン、オバサン達は思っていますので(^^♪

という意味では、我が子に向ける思考の今は、自分で定めたハードルである目の前の「受験」という壁を超えろよという、今は一択ですかね。

・・・それと、素振りは毎日やれよと思いますけどσ(^_^;)

それでは、また。

No.6964

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