楽しんで行こう♪

家づくりを考え始めると、どんな家に住もうか、どんな暮らしをしようかとワクワクした気持ちがふくらむはず。

でも、具体的な計画が始まると、「実際にはどんな家づくりが理想的なのだろう？」と悩む方も多いのではないかと。

弊社の注文住宅事業部が運営する『スタッフブログ』は、そんな悩みや不安を解消し、家づくりをもっと楽しく、具体的にイメージできるようになるブログを目指しています(^^♪

このブログの特長は、実際の家づくりの現場から発信されるリアルな情報。

建築途中の住宅現場の様子や、完成したばかりの住まいを写真付きで紹介しているので、自分たちの家がどのようにでき上がるのかを具体的にイメージすることができます。

また、スタッフ一人ひとりが家づくりに対する思いやこだわり、日々の気づきを丁寧に綴っており、建築に関する専門知識がない方にも分かりやすく解説されています。

読み進めるうちに、家づくりのポイントや注意点を自然に理解できるのも魅力です。

さらに、このブログでは「家づくりに大切なことは何か」というテーマを通して、快適さや居心地の良さだけでなく、住まいの安全性や健康への配慮、さらには長く安心して暮らすための家の性能やメンテナンスについても触れています。

読むだけで家づくりの知識が増え、安心して計画を進めていけるようになります。

実際に家を建てられたお客様のエピソードも掲載しており、「自分たちと同じような家族がどんな家づくりをしたのか」といったストーリーに触れることもできます。

家づくりを成功させるためのヒントが詰まっているので、読むだけでも参考になるかと。

家づくりに関する情報はWEB上にたくさんありますが、「自分たちに本当に合った家」を見つけるには、専門家のリアルな声や経験談を参考にすることが近道です。

このブログが皆さんの家づくりの良きパートナーとなり、楽しく豊かな暮らしの実現をサポートできればと願っています。

スタッフ一同、皆さんの夢を叶えるお手伝いができる日を心から楽しみにしています。

それでは、また。

No.6710

★モデルハウスへのご来場予約はこちらです★

昨年の夏から、自薦他薦のメンバーで開始した社内AI講習。

勿論、全員が「AI初心者」なので、外部のサービスを利用させて頂き、まずは基礎から(^^♪

という事で、約半年の講習期間を終え、個々からの半年で実務での困りごと解決にAIを用いて解決するというフェーズへチャレンジです ┏( ^o^)┛

今月から、各メンバーが掲げた解決プロジェクトについてのミーティングが開始。

頓挫も、挫折もあるかと思いますが、そこは心を折らずにですかねσ(^_^;)

明るい未来が開ける事は明白なだけに、まずはワクワクしながら取り組むマインドがテーマです(^^♪

それでは、また。

No.6709

★モデルハウスへのご来場予約はこちらです★

ようやく弊社の注文住宅部門でも、公式LINEの運用が出来る様になりましたσ(^_^;)

手前味噌ですが、時間が掛かった分、皆さまにこちらの公式アカウントからご提供できる内容については、自身を持ってお送り出来るものとなっているかと思いますので、まずはお手軽にご登録頂ければと(^^♪

それでは、また。

No.6704

★モデルハウスへのご来場予約はこちらです★

土地探しの方法・手段が分かっていれば、家づくりに対するストレスな部分が相当削減されるのにと、感じられる方は多いはず。

家づくりを検討される中で、多くの方が直面するのが「土地探し」の問題。

建売住宅にするか、自分たちの理想の暮らしを叶える注文住宅にするか。

その悩みの中心には、土地の探し方がよく分からないという不安がつきまうというのが現実。

土地探しの方法といえば、不動産サイトを眺めたり、現地を自分で歩いて確認したりするのが一般的ですが、それだけでは本当に良い土地に巡り合えるとは限らないですし、最終的な判断を委ねる部分の多くは専門的な知識を保有している専門家かと。

とは言え、全てお任せで実行するのも、情報量や時間的な要素を考慮すれば、自分のやりたい時に、物件検索がスマートに実行できる環境があれば、相当様々なリスクも削減できると思います。

その様な環境下ではなく、実際に土地を購入した後に「もっとよく調べればよかった」「こんなはずじゃなかった」という声も少なくないでしょう。

そこで自社では、家を建てる際に必要不可欠な『失敗しない土地探しセミナー』を開催いたします。

このセミナーでは、土地購入で失敗しないためのノウハウや具体的な探し方をプロが丁寧にお伝えします。

例えば、土地の候補地について「本当に住みやすい土地なのか？」「実際の資産価値はどれほどあるのか？」といった重要な判断基準を具体的に理解することができます。

また、セミナー参加者には特別に、「あなたの希望条件に合った土地を、スマホやPCで簡単に探せる」専用サービスの無料提供も行っています。

このサービスでは、エリアごとの最新情報や、価格帯・利便性・周辺環境など、気になる条件を自由に指定して検索できます。

忙しい日々の中でも効率的かつ納得のいく土地探しが可能になるため、無駄な時間や労力を大幅に削減することができます。

注文住宅を建てることに憧れはあるけれども、土地探しがネックになっている方。

まずはこのセミナーに参加して、土地探しの不安を少しでも解消できればと思います。

土地探しの基本から実践的なコツまで、建築と不動産のプロがわかりやすくご紹介します。

理想の家づくりは、理想の土地選びから始まると言っても過言ではありません。

ぜひ一緒に、失敗のない土地選びを実践して頂ければなと思います。

ご参加お待ちしています。

それでは、また。

No.6703

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相模原住宅公園のすべてのモデルハウスがグランドオープンを迎えたようです(^^♪

国内有数のハウスメーカーが揃った展示場ですので、すでに足を運ばれた方も多いのではないでしょうか。

モデルハウスを見ていると、洗練されたデザインや充実の設備に心躍りますよね。

一方で、「実際に暮らしたとき、本当に快適なのだろうか」「長く住んでも健康に暮らせるのだろうか」と、現実的な部分が気になる方も少なくありません。

そこで一つ提案として、相模原住宅公園でのモデルハウス見学のあと、車でわずか7分ほどの場所にある自社のモデルハウス「アルセオ」にもぜひお立ち寄りいただきたいと思っています。

弊社の注文住宅「アルセオ」は、自然素材を贅沢に使った健康住宅として、お客様からご好評をいただいております。

住宅展示場で見かけるモデルハウスとは一味違い、実際に住まわれる方の健康や快適さを最優先した設計が特徴です。

例えば、天然の無垢材や漆喰などを使った「呼吸する家」。

四季を通して快適に暮らせる温熱環境や、家の中にいながら森林浴をしているような空気感を体験できます。

これは弊社が何よりも大切にしている、住む方の「心地よさ」と「健康」を第一に考えた家づくりの証でもあります。

各ハウスメーカーの優れた商品と合わせて、私たちのモデルハウスを実際に体感することで、ご自身の暮らしに本当に必要な要素や、未来のライフスタイルが明確に見えてくるかもしれません。

相模原住宅公園で素敵なアイデアに触れた後は、ぜひ弊社のモデルハウス「アルセオ」へお越しください。

皆さまの理想の家づくりを具体化するお手伝いを、スタッフ一同、心よりお待ちしております。

それでは、また。

No.6699

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本日は、業界特化型のマーケティングセミナーを1本zoomで参加を。

建設業特化型とあって、色々と参考になるポイントが流石に沢山あったなと。

既に自社で取り組んでいて、実績が出てきているテーマもあれば、全く手付かずの分野も当然にあり、自社の立ち位置を考慮した上での施策やアイデアは、まだまだChatGPTオンリーでのソリューション提案は、この先は分かりませんが、まだまだだろうなと感じるアドバイスも多かったかなと(^^♪

ちなみに、イベントや記事のタイトルは、「名詞ではなく、動詞で」というのは、腹落ちしました＼(^_^)／

当社のInstagramで投稿しているタイトルも、手直し出来る部分はありそうです(^^♪

それでは、また。

No.6698

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当社の注文住宅部門のホームページ「SOLE LIVING(ソールリビング）」

TOPページのヘッダー部分が、これまでのスライド画像から、よりイメージが付きやすい動画Ver.に変更になりました＼(^_^)／

よろしければ、是非、ご覧頂ければ幸いです(^^♪

それでは、また。

No.6697

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本日はこちらのイベントへ。

「第42回フランチャイズショー2025」

ここ数年は、毎年参加していますが、一年はあっという間だなとσ(^_^;) 

体感的には、昨年より出展数が多かったような印象で、フィットネスと飲食計のFCは、今年も多いなと。

個人的には、新規事業を走らせる上ではFCを事業化するのがベターかなと思っていて、当社の事業との相性等も重要かと思っていますが、全くの異業種でも全然アリかと。

とは言え、中々そうは上手く行きませんが、そこは引き続き粘り強く出会いを求めてσ(^_^;) 

次回は主催は異なりますが、恐らく真夏の都内で。

それでは、また。

No.6692

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これまで、幾つかの議事録生成AIを試してきましたが、無料版で精度も全然良いなぁと思えるものに、今更ですが、ようやく出会えましたｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

「NotebookLM」

これが無料って、凄い話だなと感じずにはいられないですねー＼(゜□゜)／

それでは、また。

No.6691

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某業界紙の先月の記事に、一財）建設業情報管理センターが発刊している「建設業の経営分析（令和5年度）」という資料が添付されていたので、そのデータをＡＩに要約してもらい、その内容を踏まえた上で、自社が取るべき対応に対するアドバイスを求めてみたところ、想定外のポイントもチラホラあったので、忘備録として(^^♪

1. コスト管理と利益率の確保

(1) 原価管理の徹底

• 資材価格や労務単価の上昇が続く中、仕入れコストの最適化が課題となります。
• 地域密着の強みを活かし、仕入れ先との交渉力を高め、安定した調達ルートを確保することが必要です。
• 具体策:
  • 主要資材の仕入れ価格を定期的に見直し、複数の仕入れルートを確保
  • デジタルツール（BIMやコスト管理システム）を活用し、原価管理を精緻化

(2) 選別受注の強化

• 利益率の低い案件を無理に受注せず、収益性の高い案件にシフトすることが重要です。
• 具体策:
  • 高付加価値な案件（高気密・高断熱住宅、耐震・省エネ対応）に注力
  • 公共工事の比率を増やす（政府投資が今後も継続する見込み）

2. 人材確保と生産性向上

(1) 技術職員の確保

• 建設業の就業者数は長期的に減少傾向であり、今後の人材確保が大きな課題になります。
• 具体策:
  • 若手育成: 高校・専門学校と連携し、新卒採用を強化（インターンシップ制度を活用）
  • シニア人材活用: 経験豊富な職人を再雇用し、技術の継承を図る

(2) 生産性向上（デジタル化・DX推進）

• 技術職員1人あたりの完成工事高を上げるには、IT技術の活用が不可欠です。
• 具体策:
  • 建設DX（デジタルトランスフォーメーション）を推進
    • 施工管理アプリの導入（例：ANDPADなど）で現場効率化
    • BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）活用で設計・施工の一元管理
  • プレカット技術・ユニット工法の導入により工期短縮

3. 収益の安定化と事業領域の拡大

(1) リフォーム・営繕事業の強化

• 新築市場の競争が激化する中で、リフォームや法人営繕事業の強化が求められます。
• 具体策:
  • 法人向けの施設メンテナンス・リニューアル提案を強化（商業施設・オフィス・工場）
  • ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）改修などの高付加価値リフォームを推進

(2) 太陽光発電・EV充電設備などの新分野参入

• 省エネ・脱炭素社会の流れに合わせ、再生可能エネルギー関連事業を展開することで、新たな収益源を確保。
• 具体策:
  • 自社物件に太陽光パネル設置を推奨し、補助金活用で顧客メリットを強調
  • EV充電ステーションの設置・管理サービスの提供

4. 資金調達・財務健全性の維持

• 建設業の自己資本比率は比較的高い水準を維持しているが、今後の市場変動に備えて財務の安定性を強化。
• 具体策:
  • 運転資金の確保: 政策金融機関の低利融資・補助金の活用
  • 補助金・助成金の積極活用: 国土交通省や自治体の支援制度を活用し、新技術・設備投資に充てる

5. ブランド価値の向上（マーケティング・広報戦略）

• 地域での知名度を高め、選ばれる企業としてブランディングを強化。
• 具体策:
  • SNS・YouTubeなどを活用し、施工事例や顧客の声を発信
  • 「宿泊体験型モデルハウス」や「完成現場見学会」の開催頻度を増やす
  • 「施工中の現場見学会」など、建築プロセスを公開し、信頼感を高める

まとめ

✅ 利益率の確保: 選別受注とコスト管理の徹底
✅ 人材確保: 若手育成とデジタル化推進
✅ 事業拡大: リフォーム・太陽光・EV関連事業の強化
✅ 財務健全性: 資金調達と補助金活用
✅ ブランド戦略: SNS発信と顧客接点の増加

これらの対応を進めることで、建設業者としての競争力をさらに高め、地域密着型の建設会社としての強みを活かしつつ、持続可能な経営を実現できると考えます。

という事で、特に(2) 選別受注の強化は、自社にとっては意外と最重要課題かもと(^^♪

それでは、また。

No.6690

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