楽しんで行こう♪

注文住宅部門の【戸建リノベーション】の実例が更新されました。

「受け継いだ住まいを光溢れる快適空間に！家族の気配を感じられる家」

当社の家づくりにおいてのコンセプトの一つに、「いつまでも心地よく、美しく、そして豊かに。世代を超えて愛される家づくり。」とあります。

まさに、その通りの家づくりを実現された事例。

家は単に「箱」ではなく、「巣」であり「資産」であるべきと捉えているので、それをご理解頂き実践された事は嬉しい限り。

本物とそうではない物の境界線は人それぞれだと思いますが、そこに住まわれる家族以上に長き時間を存在できている住宅は、本物側だと思っています。

風合いとか、文化とか、佇まいという分野は、経年という部分にポジティブに比例する物だと思うので。

それでは、また。

注文住宅部門の【戸建リノベーション】の実例が更新されました。

「こどもが喜ぶ秘密基地！ロフトやキッズコーナーで充実したおうち時間を」

今回の事例は、築35年の戸建住宅のリノベーション。

家族構成の変化に伴い、現在の住宅のコンディションとその先の未来を想定して、空間の再創造を行う。

とても魅力的な選択肢だと思います(^^♪

構造躯体に極端な劣化が見受けられなければ、今回の築年数の建物でも全く問題なく実現できます。

但し、これを実現する為には、ホームインスペクター（中古住宅診断）の資格を保有しているスタッフが当社は必須と考えていますので、その点でもご安心頂けるかと思いますので、家づくりをお考えの方で「中古住宅＋リノベーション」という選択肢をお持ちの方は、お気軽にご相談下さい(^^♪

それでは、また。

月次で行っている「安全パトロール」

これは、当社の施工管理責任者と各協力業者から毎月4社の方々と、現在進行中の施工現場の安全管理状況、品質管理状況を監査する目的で開催している施策。

従来までは、当該担当者が当社へ集合し、選択された現場へ車両で移動し、現場で確認するという手法でしたが、今年度より360℃カメラ等を用いて、遠隔監査をする事で、当日に監査できる現場数が増え、移動時間等のロスが減るという主旨で採用しています。

とは言えこれまでとの比較から、監査精度の課題等が運用スタッフより出てきており、これこれで非常に良い傾向かと。

DX化する事が目的ではなく、より精度を高め、運用レベルを向上させる事が目的ですから、課題の抽出は必須です。

突き詰めた結果、従来の手法の方が目的に沿っているという判断が出た段階で、戻せば良いだけ。

30日に1度の機会を、より有効的な活用に導き、この施策で得た成果をその後の現場管理手法に落し込めればと思います。

それでは、また。

注文住宅部門の【マンションリノベーション】の実例が更新されました。

「収納スペースも充実！LDKの中心にキッチンがある理想の暮らし」

タイトルにある「収納スペースも充実！」とある通り、オーダーメイドという手法以外には実現できない収納量。

また、工業化製品と言われる積層合板の床材、ビニール製の壁紙等から、樫の無垢材の床材、天井・壁共に漆喰材の仕上げ、室内建具についても無垢材で構成された建具等、自社のコンセプトである人体に健康被害を及ぼさず、10年、20年、30年と、時間を経過する毎に、風合いを感じさせる事が可能な自然素材の建材を採用して空間になっています。

また、これらの仕様の最大と特徴の一つ、メンテナンスにおいては、ほぼストレスなく維持できる強みが。

経年劣化という表現において、工業化製品とは比較ならない景観と機能を維持できる仕様。

そこに、オーダーメイドで空間創造が出来るリノベーションというノウハウを掛け合わせた事で、限られた居住面積内においても、住み手にとってフィッティングの良い空間創造を可能にした事例。

購入価格帯、立地条件等々の理由から、戸建という選択肢ではなく、集合住宅をという方は、新築分譲の一択で選考されるのではなく、【中古分譲+リノべ】という選択は大有りかと(^^♪

それでは、また。

第三四半期も終わり、今期も残すところ最終四半期のみ。

2023年度の決算予測も、ほぼ順調に推移しているという評価に落ち着くと思われます。

これは、非常に良い傾向ですので、来期も最低同じ推移幅を保ちながら、中長期の目標達成に向けて実行できればなと思います。

という事で、来期の組織割に伴う各施策と予算のバランスを粛々と(^^♪

まさに、金が尽きれば夢が絶たれる訳ですので、計画は綿密に行動は大胆にでしょうか。

ことらは、家づくりにおける「予算」の考え方から実行レベルのお話をご提供できる場です。

「家を建てても年間100万円の貯蓄を実現！家づくりで損をしないお金の使い方勉強会」

この分野においても、ウルトラCと言われる魔法の様な手法は存在していませんσ(^_^;) 

やれる事を、キッチリ実行で出来るか否かという範疇なのかと思うので、知っているか否かはとても重要な分野です。

これから家づ璃々をお考えの方々におかれましては、まずはご利用頂けるとよろしいかと思います＼(^_^)／

それでは、また。

注文住宅部門の【戸建】の実例が更新されました。

「ラップサイディングの外観やタイルが印象的なハワイアンな家」

本来の機能性は勿論、佇まいやライフスタイルに徹底的に拘れるのも、注文住宅という建築スタイルの強み。

住まわれる方々が、そもそも制限のある空間に生活様式を合わせるのではなく、実現したい生活様式にフィッティングさせた空間を造る。

この決定的に異なる思考が、数十年過ごすマイホームとして捉えた時には、企画型の住空間より非常に優位性があると思います。

家族と過ごされる時間は、決して無限ではなく、限りある時間という現実を受け入れる事で、住宅選びの優先順位は自ずと決まるはずかなと。

時に妥協や諦めという場面もあって不思議ではありませんが、可能な限りそういう現実を排除し、家族が心豊かに過ごせる空間の実現に向けて実践されたご家族。

素敵なお住まいが実現できたと感じています(^^♪

それでは、また。

建設業界の某メディアの記事のタイトル。

「2024年問題、中小事業者の8割が未対応　残業管理に課題」

まさに、この8割に当社もガッツリ入っていますけどσ(^_^;)

その様な内容の記事だけに、現状の環境等に関するアンケートで、残業管理を「適切に行っている」と回答した企業についても、業務管理ツール（原価管理・施工管理）を利用しているのはわずか32％で、57％は手書きの勤怠や日報を使用し、35％はエクセルを使って管理をしているとある。

半数以上が、手書きという事実にもビックリだが、これが現実なのであろう(ﾟ＿ﾟi) 

まだまだ前途多難な問題ですが、免れは絶対にしない分野ですので、ファイティングスピリッツ全開で挑む以外選択肢は無いですねσ(^_^;)

画像は、「ベー革」という野球漫画。

もう彼是40年以上、手にした事が無い漫画のジャンル「野球」

主人公は、神奈川県の私立高校「相模百合ヶ丘学園」の野球部に入部した1年生選手。

設定の校名からして、身近な感じをしつつ、県内の各高校名をもじって登場させていたりなので、親近感を感じながら(^^♪

この高校の方針が、県下の強豪4校をぶちのめして甲子園出場を勝ち取るという事で、それを実現させるために、これまでの高校野球の常識を覆えす練習方法、戦略戦術、闘争思考を実践しながら、高校野球界に革命を起こすという、監督の信念を描いている最終的には痛快に成し遂げて行くんだろうなと予測できるストーリー(^^♪

全寮制でありながら、平日練習の時間は50分、週末以外はユニフォームは着用せずに時間優先、全員が球速150kmを投げられるスキルを獲得する練習中心等々、実にオモシロく、これらの理由も明確で僕の様なタイプは「そりゃそうだな」と、即実践してしまいそう感じですσ(^_^;)

現状では1～4巻までで、5巻の発売は来春だそうで。

次男と廻し読みし、すっかり親子で「ベー革」ファンです(^^♪

2024年問題のクリアには、自社内で取り組む革命的な施策を、相模百合ヶ丘学園野球部の監督の様に、確固たる熱意と信念を持って挑めば何とかなるかもとσ(^_^;)

・・・今のところ、ほぼ感情論ですが（≧∇≦）

それでは、また。

今月の全外会議は、連休等のスケジュールもあり、月末付近で開催。

今回も先月同様に、今年度の着地予測を中心に、残月数の取組みと目指す方向性の共有を。

今期は5期ぶりぐらいに、目標値として設定している各項目の達成が現実的になりつつあるが、ここからも気を緩める事無く、粛々と何事も最後までと。

さらに、チャレンジというキーワードは強く意識し、新たな施策は積極的に取り組んで行こうという指針だが、ここは自社の体質上、ハードルが高めだが、上手く行っている時ほど、計画は綿密に、行動は大胆に。

来年から施行される労働基準法の改正に伴った対応についても、言葉のチョイス的にはいかがなものかと思いますが、自社的にはアグレッシブに取り組んで行こうかと思います。

それでは、また。

本日は、年一の健康診断日。

毎年事業所に医療検査機関にお越し頂き、従業員全員対象で約半日かけて。

年を重ねる毎に、診断時の数値への興味は増していますが、何はともあれ異常が無い事が一番。

検尿・検便は勿論、心電図、胸部レントゲン、胃の検査まで、検査項目的は一企業の健康診断レベルからすれば充分かと。

カラダが資本の代表的な業界だったりしてるので、健康であればこそ。

そういう視点からも、お住まいの住宅自体の定期診断は、やはり必須かと思います(^^♪

アフターメンテナンスという分野の一つのメニューですが、このメニューを実施している工務店か否かは、施工会社を選択する上で、重要なファクターだと思います。

それでは、また。

当社の注文住宅ブランド「SOLE LIVING」

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イベント情報等、こちらもスタッフが更新して行きますので、よろしければこちらも是非に (^_^)v 

施工事例の掲載については、HPとは違った切り口でご紹介していきますので、引き続き、よろしくお願いしますm(_ _)m

それでは、また。