楽しんで行こう♪

先日、X（旧Twitter）でこんなポストがされていた。

「産業別で赤字法人率が悪化したのは建設業のみで、59.5％から60.4％と前年度比0.9ポイント上昇した。」

・・・マジで！？約60%が赤字法人という事は、黒字化経営している建設会社は40％？？

という事になるので、結構ショッキングだなと＼(゜□゜)／

とは言え、「赤字」という結果で倒産してしまう企業が60％居るのか？というのとは異なる訳で、「倒産」等の場合の殆どの原因が「資金繰りの悪化」かと。

弊社も過去に経験したが、この状況に陥ると、非常にキツイ(Ｔ▽Ｔ;)

そもそも「回収」が出来ない、曖昧、リスケも遂行も計画もしないは、そもそも経営の継続が困難だという事だ。

そんな訳で、自社の若年層の社員対象に、上記を回避するための内容をまとめると、

建設業においてキャッシュフローを健全に保つために最も重要で、建設プロジェクトは大規模で長期間にわたることが多いため、資金の流れが滞ると会社の運営自体に大きな影響を及ぼす。

具体的なポイントとしては以下になる。

• 支払いスケジュールの管理
  
  契約で決めた支払いタイミングに沿って、前金や中間金が確実に支払われるように確認します。
  支払いが遅れると、プロジェクト自体に影響が出るため、常に顧客と連絡を取り合い、未払いリスクを減らします。
  
  
• 工事進捗と支払いの連動
  
  進捗ごとに支払いを受けることが多い建設業では、進捗状況と支払いタイミングが一致するように管理します。
  施工の遅延や予算の超過があると、支払いにも影響が出るため、プロジェクト全体のスケジュール管理が「回収」に直結します。
  
  
• 未回収リスクの最小化
  
  契約の段階で顧客の信用調査を行うことで、最終的な回収不能リスクを防ぐことも重要。
  建設業では、1件のプロジェクトが高額になるため、未回収の損失が会社全体の経営に大きな影響を及ぼしかねない。

回収を確実に行うことは、単に資金を得るだけでなく、次のプロジェクトへの投資や日常の運転資金に繋がります。

特に建設業は、他の業種に比べて高額な資金が動くため、計画的に回収を行い、資金繰りが滞らないよう管理することが不可欠。

このように、営業から始まるオペレーション全体を見通し、最後の回収までの流れをしっかりと設計することで、企業の経営を健全に保つことが可能になる。

上記のポイントは、自社の場合、職種職位に限らず共通認識がマストです。

それでは、また。

No.6542

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週末少年野球2日目は、AMは東京都某所で本日から開幕する某大会の開会式、PMは別大会のリーグ戦1試合を。

という予定でしたが、昨日に続き雨模様の為、AMの開会式は開催出来たようですが、PMの公式戦はグラウンドコンディション不良につき延期に。

という事で、PMはフィジカルトレーニング中心のメニューで最後までだったようで。

帰宅した次男は、珍しくヘトヘト状態で夕食後、即熟睡＼(゜□゜)／

平日は、中体連の駅伝メンバーに選考されている様で、まあまあ走り込んでいる毎日という事もあり、多少疲労も溜まっているとは言え、非常に珍しいなと┏( ^o^)┛

駅伝では本番のメンバーまでは選ばれず、補欠選手としての可能性が高い様ですが、平日に走り込むのは決してマイナスではないので、それはそれとして一生懸命やれよと(^^♪

秋から冬に掛けての過ごし方で、年明けのポテンシャルは大きく変わるので、地味で辛いトレーニング程、キッチリ丁寧にですかね(^_^)v

やり切ればレバレッジ抜群ですが、ローマは一日にして成らず(^^♪

それでは、また。

No.6541

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週末少年野球１日目は、東京都某所で終日練習。

・・・でしたが、生憎のお天気模様の為、急遽、室内での座学に。

しかしながら、こういうお天気にでもならないと、中々座学の時間が取れないのも現実の様なので、それはそれで有意義な時間になるのかなと。

ちなみに、うちの次男は当初からAMは他の予定があり欠席だったので、PMから練習参加予定でしたが、そのままお天気も回復しなかったので、本日はAMで活動終了に。

明日予定されている某大会のリーグ戦がありますが、この調子だと雨が止んでも、グラウンドコンディションが回復しなさそうなので、何となくリスケになるのかなとσ(^_^;) 

という事で、今日は自主練で。

明日は登板がありそうなローテーションなので、本人はやりたいだろうなと思っているでしょうけど、こればかりは神のみぞ知るです(^ε^)♪

それでは、また。

No.6540

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これからの家づくりを、どの工務店や建築会社に依頼するかを決める際に、参考となる一つの事例として、実際にその会社で家を建てた方々の評価はどうなのかと。

当社では、これまでに多くのお客様に住宅を提供してきましたが、そのお客様たちがどのような思いで家づくりを進め、最終的にどんな満足を得られたかを知ることは、これから家づくりを考えている方にとって非常に価値のある情報であると考えています。

家づくりは、プランニングから施工、引き渡しまで多くの工程があります。

その中で、どのような対応をしてくれる会社なのか、施工中のコミュニケーションは円滑か、実際に建った家がどれだけ快適であるかなど、さまざまな要素が家づくりの満足度を左右します。

しかし、これらはパンフレットや展示場の情報だけでは分かりづらいものです。

だからこそ、実際にその会社で家を建てた方々のリアルな体験談を聞くことが大切です。

当社では、過去にご依頼いただいたお客様から多くのフィードバックをいただいています。

その中には、初めての家づくりに不安を抱えていた方が、当社のスタッフの丁寧な対応に助けられたという声や、施工中の進捗が常に報告され、現場の職人の高い技術に感動したという感想を頂ける事もあります。

大変嬉しい限りです。

また、完成後の住み心地についても、室内の温度管理や、長期的に安心して住み続けられる耐震性能など、多くのポイントにういてご感想を頂けています。

家づくりを考える際には、是非こうしたOB顧客の声を参考にしていただきたいと思います。

カタログや営業トークだけで決めるのではなく、実際にその会社で建てた方がどのような経験をし、どんな感想を持っているのかを知ることが重要だと思います。

信頼できるパートナーを選ぶためには、実際の顧客が感じた満足度や安心感を確認することが大切です。

当社では、OB顧客の皆様からいただいた声を大切にし、それを今後の家づくりにも反映させています。

家づくりに対するこだわりや、施工中の丁寧な対応、そして建築後のアフターフォローまで、長期的に安心して暮らしていただけるような家づくりを心がけています。

これから家を建てる方は、ぜひ一度、こうした実際の声を参考に、家づくりのパートナー選びの一助としていただければ幸いです。

もしご興味があれば、相陽建設の展示場やモデルハウスに足を運んでみてください。

リアルな住まいの声や、実際に建てられた家の雰囲気を感じ取っていただける場となっております。

それでは、また。

No.6539

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10月の応援団ワークショップイベントです！

「ボタニカルオブジェ＆フレグランスオブジェづくり」＠相模原スタジオ

このイベントは、心地よい空間づくりをテーマに、日常生活に彩りを添える「ボタニカルオブジェ＆フレグランスオブジェづくり」を楽しんでいただける内容です。

ご興味がある方は、ぜひお誘い合わせの上ご参加ください。

皆様と素敵なひとときを共有できることを楽しみにしております。

《　イベント概要　》

今回のワークショップでは、「ボタニカルオブジェ＆フレグランスオブジェづくり」をテーマに、自然素材を使った美しいオブジェを作成します。

ボタニカルオブジェは、お部屋に自然の温もりを取り入れるアイテムとして、日常に癒しをもたらします。

植物の美しさを生かしたデザインで、インテリアとしても楽しんでいただける作品です。

さらに、フレグランスオブジェづくりでは、お好きな香りを使って自分だけのオブジェを作り、部屋の雰囲気をぐっと上質にする香りのアクセントを楽しめます。

リラックスしたいときや気分をリフレッシュしたいときに最適なアイテムです。

作り方はとても簡単で、初心者の方でも楽しく取り組める内容になっていますので、安心してご参加ください。

《　体験型イベントで癒しと彩りを　》

このイベントは、ただのものづくりに留まらず、自分らしい暮らしや空間づくりを体感できる貴重な機会です。植物や香りを使って作るオブジェは、暮らしに癒しを与え、心豊かな生活をサポートしてくれます。

さらに、お作りいただいたオブジェはご自宅に飾っていただけるので、日々の生活に彩りを加えることができます。

イベントでは、当社で家を建てられたOBの方々も参加されますので、体験談を共有しながら、楽しい時間を過ごしていただける交流の場も設けています。

皆さんの暮らしを豊かにするヒントがたくさん詰まった内容で、参加者同士のコミュニケーションも深められます。

《　イベント詳細　》

• 日　時：2024年10月27日（日）10:00〜12:30
• 場　所：SOLE LIVING 相模原スタジオ（相模原市中央区矢部）
• 参加費：2,500円／人
• 定　員：10名（抽選）

定員に限りがありますので、お早めのお申し込みをお勧めいたします。

《　お申し込み方法　》

お申し込みは、下記リンクから簡単に行えます。

お名前や連絡先をご入力いただくだけで完了します。

また、ご不明点やご質問があれば、お気軽にお問い合わせください。

→ お申し込みはこちら

《　まとめ　》

当社の家づくりを体験されたOBの皆様、そしてご友人の方々、またこのイベントを通じて初めてお逢いできる方々にとって、心温まる素敵なひとときを提供できるイベントです。

自然の美しさと香りを感じながら、リラックスした時間をお過ごしください。

お申込みお待ちしております！

それでは、また。

No.6538

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家づくりを検討されている皆様へ、リノベーションの魅力を再発見していただける相談会をご紹介します。

相模原市矢部で開催される「暮らしを豊かにするリノベーション相談会」は、家の修繕だけでなく、生活そのものを見直す機会です。

家族の成長やライフスタイルに合わせ、家を再構築することで、理想的な暮らしを実現します。

特に、自然素材を使用したリノベーションは、無垢材や漆喰などの温かみのある素材が特長。

これらの素材はアレルギーにも配慮され、健康的で快適な空間を提供します。

また、断熱や耐震性能も強化されるため、快適さと安心感が両立します。

経験豊富なプランナーが、資金計画や間取りのアドバイスも行い、総合的なサポートを提供します。

当相談会では、マンションや戸建ての実例を紹介し、実際の施工を体感できるモデルハウスも見学できます。

これからの暮らしを豊かにするために、ぜひこの機会を活用してください。

家づくりは住まいを通して、日常生活そのものをより良く変えるチャンスです。

ご相談は完全予約制で、10月3日よりスタート。

リノベーションで自分らしい暮らしを実現したい方、ぜひご参加ください。

それでは、また。

No.6537

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本日は「DX総合EXPO 2024秋」に。

この展示会は、企業がデジタル化の波に乗り、変革を進めるための最新技術やサービスを一堂に集めたもので、多くの業界関係者が参加していました。

企業のDXをどのように進めるべきか、また、デジタル化によってどのように顧客へのアプローチを変革できるかを探る各企業の方が多いかと。

昨今での展示会では毎回ですが、AIやビッグデータ、クラウドソリューションを駆使した新しいマーケティングツールの数々。

特に印象的だったのは、AIを活用したデータ分析ツール。

このツールは、膨大な顧客データをリアルタイムで解析し、マーケティングキャンペーンの効果測定や、潜在顧客の行動パターンを予測することが可能との事で。

こうした技術は、従来のマーケティング手法では見落とされがちだった細かい顧客ニーズを掘り起こし、より的確なアプローチを可能にするもので、今後のマーケティング活動に大きな影響を与えるのかなと。

また、展示会では営業活動のデジタル化についても多くの提案が。

特に、営業支援ツール（SFA）や顧客関係管理（CRM）システムの進化も、営業担当者が個別の顧客データを一元管理し、顧客とのコミュニケーションを自動化・最適化できるように設計されています。

具体的には、顧客の購入履歴や問い合わせ履歴を基に、次に何を提案すべきかをAIが自動で予測してくれるシステム。

これにより、営業活動の効率化はもちろん、顧客満足度を高めることが可能なんだろうなと。

さらに、マーケティングと営業を統合的に管理する「マーケティングオートメーション（MA）」の導入が、多くの企業で進んでいる。

MAは、顧客のオンライン行動を追跡し、自動的に見込み顧客を育成するツール。

展示会で紹介された事例では、顧客が特定の商品ページを閲覧した後に自動でフォローアップのメールが送信されるなど、ターゲットに合ったコミュニケーションがシステムにより自動化されています。

これにより、見込み顧客を効率的に本格的な購買フェーズへと導くことができ、従来の営業活動に比べて格段に成果が上がるという結果が示されていました。

特に、マーケティングや営業活動の効率化だけでなく、顧客体験の向上にもDXが大きな役割を果たしている事は明白。

これらの技術を活用し、今後さらに競争力を高めていくのは必須かなと。

顧客との接点をデジタル化することで、より深い関係を築き、最終的にはビジネスの成功につなげることも可能になるんだろうなと。

今後も、このような展示会にはLIVEで参加し、最新のトレンドや技術を多少なりとも学びながら、業務関連のDX推進は進めていくべきかと(^^♪

それでは、また。

No.6536

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注文住宅部門【新築戸建て】の実例が更新されました。

「暮らしを改善！体に優しい上質な二世帯住宅」＠東京都

東京都に建てられたこの二世帯住宅は、親世帯と子世帯が共存しながら、それぞれのプライバシーと快適さを確保するために設計されています。

1階には子世帯、2階には親世帯が配置され、各階に個別のキッチンやバスルームを完備し、親子それぞれが独立した生活を送ることが可能です。

さらに、中央部分に配置されたエレベーターが、年齢に関わらず移動を容易にしています。

この家の特徴のひとつは、回遊性の高い動線設計です。

家全体を自由に行き来できるようにしつつも、各スペースが機能的に分けられており、家事や生活のしやすさが大幅に向上しています。

例えば、キッチンからリビング、さらに洗濯スペースや収納への動線がスムーズで、日々の作業が効率的に行えます。

また、家の中には各所にたっぷりと収納スペースが設けられており、家族の物をスッキリと整理できるように配慮されています。

特に、玄関横のシューズクローゼットや、各部屋に設置されたクローゼットが、生活感を感じさせない美しい住空間を保つ手助けをしています。

さらに、この住宅のもう一つの魅力は、各世帯が自分だけのリラックススペースを持つことができる点です。

1階の子世帯には、ご夫婦それぞれの書斎や、家族が一緒に過ごせるリビングスペースがあり、2階の親世帯には、広々としたリビングに加え、日当たりの良いヌック（小さな居心地の良いスペース）が配置されています。

これにより、家族全員が共に時間を過ごすことができると同時に、それぞれが個別に過ごす時間も大切にできる設計となっています。

さらに、自然素材をふんだんに使った内装は、健康的で心地よい空間を作り出しています。

床材や壁材には、体に優しい素材を採用し、湿度や温度の調整が自然に行われる工夫が施されています。

このように、家の内部環境も住む人の健康を意識した設計となっており、長く快適に暮らすための工夫が詰まっています。

また、太陽光発電システムや高断熱仕様により、エコでエネルギー効率の高い生活が実現されています。

これにより、ランニングコストを抑えつつ、快適で持続可能な生活を送ることができるのもこの家の大きな魅力のひとつです。

最後に、ウッドデッキも家の外に設置されており、家族や友人とのバーベキューや、リラックスしたひとときを過ごすためのスペースとしても活用できます。

都市部にいながら、自然を感じながら過ごせる場所を持つことができるという贅沢さも、この住宅の魅力をさらに引き立てています。

これから家づくりを考えている方にとって、この実例は、二世帯住宅の理想的な形のひとつと言えると思います。

それでは、また。

No.6535

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本日OFF日。

週末少年野球2日目は、東京都某所でAMは練習試合、PMは練習。

ついこの前まで、「熱中症」というキーワードが常に優先順位高めの気候でしたが、急に「長袖いるかな？」みたいな感覚になる環境へ。

今日は、審判のお手伝いが主で、次男の試合の観戦に行きましたが、終始過ごしやすい環境でしたので、ようやく「秋」本番かと(^^♪

という事で、本日は先週末に都大会準々決勝に進出されたチームとの練習試合。

お互い準々決勝で敗戦したので、次の主たる目標は来春の全国予選となる都大会。

まずは、初めての手合わせとなる練習試合でしたが、次男のチームも先週の都大会で挑んだメンバーで１試合目を。

試合結果は敗戦しましたが、次男のチームにおいては、やはり春先と比較しても随所で成長を垣間見れたのと、相手チームにおかれましては、流石、準々決勝を僅差で敗戦されただけあって、走攻守は間違になく都大会を勝ち抜けるレベルのスキルだったので、良い機会を頂けたなと(^^♪

来月から、所属連盟主催の市大会が始まるようなので、そこでの答え合わせもキッチリ行い、来年に繋げて欲しいかなと┏( ^o^)┛

画像は、登板時の次男。

今日は遊撃手としてスタートし、４回から最後までを投手として。

久しぶりの登板機会だったので、纏まらないだろうなと思いながら観戦してましたが、結果は4回を失点1、自責点1で。

内容的には然程褒められるような結果ではありませんでしたが、登板間隔を考慮すれば、まぁまぁ上出来かとσ(^_^;) 

そうは言っても、長男もそうでしたが、「ランナーを背負ってからが真骨頂」みたいな投球イメージは払拭すべきかと思いますσ(^_^;) 

何はともあれ、限りなくゼロで抑えるという結果は、投手に求められる要素の一つですので、彼の次回のテーマは明確ですかね(^ε^)♪

それでは、また。

No.6534

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本日OFF日。

週末少年野球1日目は、東京都某所で終日練習。

先週末の都大会準々決勝での敗戦を振り返り、次の目標に向かっての再スタートと言った所でしょうか。

幸いにも、今週末はお天気にも恵まれそうなので、キッチリと活動が出来そうです。

早速明日は、都大会で同じく準々決勝で敗戦された私学中学野球部との練習試合が組まれているので、このタイミングでは絶好の機会かと(^^♪

チーム自体も、来春に向けての編成に入る時期ですので、個々に緊張感を持ちながら、やるべき事の積上げが確実に出来るのかが、成否のポイントかと思います＼(^_^)／

画像は、我が家の男3人衆の愛読マンガ「ベー革」

神奈川県の高校野球部を舞台にした近代野球の最先端を走っている思考のストーリーなので、我が家の今時野球小僧たちともフィッティングがよろしいようで(^ε^)♪ 

・・・僕もハマってますがσ(^_^;) 

それでは、また。

No.6533

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