楽しんで行こう♪

今週末は、4軒のお客様の敷地環境調査がありました。

この敷地環境調査、家づくりを進めるプロセスで、入口の部分ではありますが、非常に重要な工程です。

菊池です。

僕らが提供させて頂いている住宅は【注文住宅】であり、戸建住宅という分野。

集合住宅とは決定的に違うポイントが、”敷地”という資産の活用ができるという点。

この”敷地”という要素を、住宅という空間の要素とを分けて考える事自体ナンセンスなお話。

仮に、延床面積35坪の住宅空間を最大限に利用・活用する考えに終始し、敷地は駐車スペースに玄関までのアプローチという概念で家づくりをするぐらいなら、リビングの窓越しに望める高台からのビューを楽しめる集合住宅の方が、僕はいいかなと思うタイプ。

戸建住宅の最優位性は、敷地の活用が可能な事。

この事に気付けると、コストの考え方から、四季折々の暮らし方、楽しみ方などが溢れてきます。

そういう視点で、折角の家づくりを楽しみながらできる事も、注文住宅の優位性かと思います。

今週末は、そんな暮らしを実現しているお宅の見学ツアーを企画しています。

既に定員は超えていますが、この日程しか参加できない！というご家族の方は、遠慮なくご相談下さいませ。

それでは、また。

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本日はインターンシップ初日「設計編」を。

5名の参加予約でしたが、3名の参加者の方々にお越し頂き、予定のプログラムを。

菊池です。

遠方は岐阜県からお越し頂いた学生さんも(-^□^-)

今年弊社へ入社予定の先輩からのご紹介でというありがたいご縁で＼(^_^)／

今回は皆さん、建築系の学科を専攻されている方という事もあり、開催側の僕らもある程度の専門用語で会話ができる環境でしたが、弊社の採用は学部学科を問わないので、次回以降のインターンシップの参加も遠慮なく(-^□^-)

午後からは、設計の実践を。

彼女たちの「向上心」と「向学心」は、家づくりをお考えの方々に、きっと将来お役立ちできるだろうなと、思わずニヤけてしまうほど(*v.v)｡

うちのチビ達も元気で良いけど、出来る事ならこういう子に育ってくれればなぁと、ふと頭を過ぎるのでしたσ(^_^;)

就職戦線をキッチリ渡り歩いて、目指した結果に到達することを、今日出逢えた学生さんには心からエールを送りたいなと。

そして、今日のこの1日が、これからの就職活動で、何らかしらのキカッケになれれば幸いです。

来週は、「現場管理編」。

新卒採用プロジェクトメンバー全員で、お待ちしております＼(^_^)／

それでは、また。

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本日の天気予報は、「雪」。

所要で都内で打ち合わせがあったので、何とか～くイヤ～な予感がしたというのも、雪で交通機関が生憎～みたいなσ(^_^;)

・・・・案の定、帰りの電車がピンポイントで大幅に遅れましたが、原因は事故のようで(ﾟ＿ﾟi)

雪じゃないあたりが、何とも言えない(￣_￣ i)

菊池です。

さてさて、明日は弊社初のインターンシップ”設計編”を。

4名の枠に、もう1名の追加参加者を加えての実施。

何分にも初めての運営になりますが、そこは各セクションの専門担当者も、実技は同席しますので、中身の濃い～1日になる予定です(-^□^-)

明日のお天気は、何とか持ちそうな感じのようですが、何が起こるか分かりませんので、ご自身が考えている電車より1本早めでお越し下さい＼(^_^)／

それでは、また。

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天気予報通り、午後から雨でした。

路面が露骨に濡れている時間に、歩くのも久しぶり。

たまには良いかとも思いますが、僕らの業界では、やはり雨は程々がいいですσ(^_^;)

菊池です。

さて、弊社が出展している住宅展示場には約20戸の各ハウスメーカーさんのモデルハウスが建ち並んでいます。

それぞれ住宅に対する考え方も、デザインや空間に対するコンセプトも違う訳ですが、そこはお話をしっかり聞かないと中々理解できない部分であっても、目に見える、触れる代表的な床や内壁等の仕様の違いは、それぞれにしっかりあるので、理解もし易い部分。

特に弊社以外のモデルハウスの使用は、壁はビニールクロスに床は合板フロアーという仕様に対して、弊社は壁は漆喰塗りに、床は無垢材なので、そのような仕様に共感を頂ける方々は、大変多くいらっしゃいますので、他でもその仕様でできるはずという見解を持たれる方もいらっしゃいます。

僕らの考える居心地の良い空間にするための必要なスペックに、漆喰や無垢材という選択は確かに必要ですが、その素材の能力を確実に活かすための絶対的なハード（性能）があってこそ。

自社のモデルハウスの中庭と各室内を繋ぐ大開口窓を、惜しみなく選択できるのも、絶対的な断熱・調湿・透湿性能をあってこそ。

これが損なわれた段階で、前述の仕様・空間を補うための設備や装置を備える必要があり、それを維持するためのメンテナンス費用も永続的に必要。

だとすると、やはり根本的な部分の選択を誤ると、望んでいた結果に到達しないという可能性が高いはず。

この事を、提案する側は分かり易くお伝えする事がとても重要だという事を、日々痛感していますσ(^_^;)

2/18（土）には、「0宣言の家」を建築して頂いたご家族の暮らしを体感できるバスツアーを予定しています。

そのあたりも、直接実践者の方にお聴き頂ける機会ですので、よろしければ是非に(-^□^-)

それでは、また。

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2018年度の新卒者採用。

この2月は、インターンシップのメニューが目白押しです(-^□^-)

菊池です。

10日に【設計体験】、17日に【現場管理体験】、27日は【地域社会貢献体験】

10日、17日は、本日の申込みで満席に。

いい響きです(^ε^)♪

・・・と、同時に程よいプレッシャーもσ(^_^;)

この満員現象は、個人的な感覚だと、予定通りというよりは、「追いついた」感。

リーダーを中心に、メンバー全員で企画で追いかけた甲斐があったかなと(-^□^-)

27日の「地域社会貢献体験」は、ある意味変化球ですが、こちらも自社を理解頂ける良い機会。

企業情報収集、自己啓発、自己スキルの向上、体感・体験等々、目的は多岐に渡ってWELCOMEなので、ご興味のある学生諸君は是非に＼(^_^)／

明日からの週末も、モデルでの打ち合わせ、ご契約に、東京都町田市では、今年初の「本当に良い家づくりセミナー」です。

こちらも、よろしければ是非に(-^□^-)

それでは、また。

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毎週末は、家づくりのご依頼を頂いたご家族へのプランニングの提案が重なります。

この提案に至るまでに、ご計画地の調査から計画、お客様ご家族全員の現在の暮らしぶりから、趣味や新居でやりたいコトなどなど、多岐に渡って情報をまとめるので、初回の提案時点で多くのお客様から合意を頂ける様になりました。

何度か繰り返し提案するコトで、よりフィッティングの良いプランに成って行くかというと、それは絶対ではないというのが現在の僕らの結論。

そもそも初回で遠からず近からずの提案自体、事前準備の精度の低さを露呈しているという価値観です。

結果的に最終判断をして頂くお客様も、複数回のスケジュールを組んで頂くより、初回で決断できた方がより良いはず。

なので、「取り敢えずプランを作成してみましょうか？」というプロセスも現実的にありえませんし、注文住宅というカテゴリーからも逸脱しちゃいます。

目的は「箱」に価値を見出すのではなく、「暮らし」に価値を見出すということ。

ですので、提案する担当者も毎回いい緊張感の中で、その日の準備に当たっています。

毎週末は、痺れるような手応えを感じつつ、結果的にお客様のお役立ちになれてこそを目指してです。

この緊張感で、2017年も(-^□^-)

それでは、また。

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本日は今年最初の部署横断会議：営業担当者編を。

今回は年初という事で、各部各担当者の2017年の着地点の共有を。

菊池です。

全8名での会議で今年度はスタートし、春に新入社員が入社した段階で若干名の増員予定。

今年こそ、狙った着地通りになるように、「緻密に」、「強かに」、「丁寧に」が、キーワードかなと。

結論として、個人のモチベーションが保てようが、組織の環境が変わろうが、当初の”狙い”を狙い通りにするという事に変わりはありません。

至ってシンプルな考え方ではありますが、そうなった時は困難が予想される訳です。

その予想が出来るのであれば、その時の策を模索しながら進みましょう、実行しましょう、実現しましょうと言うことで、今年もみんなで頑張ります(-^□^-)

それでは、また。

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本日は早朝清掃日。

キリッとした空気の中、全社員でお世話になっている地元周辺を(-^□^-)

菊池です。

不思議と、毎月清掃日のお天気は恵まれています。

もう約5年になりますが、雨や雪の日は片手で数えてもお釣りがくるほど。

正直、助かってると言うのが本音ですσ(^_^;)

毎月この日は出勤時間が早いので、No残業DAYというアナウンスが、毎回総務の担当者からメールで送って頂けるのですが、その期待に応えられた日も、また片手で数えてお釣りがくるほどですσ(^_^;)

という事で、9日ぶりにジムでガッツリ汗掻いて帰ります(*v.v)｡

それでは、また。

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本日は、月例の合同勉強会を。

年始の営業実績からの検証を中心に、現在の問題点を明確にしつつ具体的な改善案の共有を終日。

上手く行かない時ほど、基本に帰り忠実に実行するに限りる。

・・・という、最も重要な気付きが全ての一日σ(^_^;)

来月の成果が楽しみです(-^□^-)

今宵は、昨年入社した新人幹事の新年会。

1週間ぶりの飲酒ですσ(^_^;)

それでは、また。

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土地に住むか、建物に住むか、という選択をした場合、僕らのようなジャンルの住宅を提供する者は、後者だろうという考えが定番。

しかし現実は、気が付けばその選択は、建物や空間ではなく、土地という選択をされた方が多かった時期がありました。

約2年前に、各ハウスメーカーが建ち並ぶ住宅展示場という場所に出てみると、そこに来場される多くの方々の優先順位は「土地」ではなく、「建物」という選択をされてる方が多いんだなというのが、出た当時に感じた印象。

今では、そう感じることが殆どなくなるほど。

もちろん、どちらも手に入れる事が理想ですが、中々そうも行かないのも首都圏の現実かもしれません。

それでも、注文住宅という住宅の考え方の核でもある”設計”というソフトをキッチリ機能させれば、一戸建ての最優位性でもある「建物」と「敷地」の利用・活用によって、より豊かな暮らしを手に入れる事ができると思うので。

今週末も是非、相模原住宅公園へ。

それでは、また。

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