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建物は長年にわたり企業の活動を支える重要な資産です。

しかし、日常の業務に追われる中で、建物のメンテナンスは後回しになりがちです。

その結果、小さな不具合が気づかぬうちに進行し、大規模な修繕が必要になることも少なくありません。

弊社の法人営繕事業部では、画像の様に2001年に建築した自社の本社ビルの初の全面メンテナンスを現在施工中です。

この20年以上にわたる経験と実績から、建物の定期的な診断とメンテナンスの重要性を改めてお伝えできればと。

実例から見るメンテナンスの効果

弊社の本社ビルは、建築以来、定期的な小規模修繕と点検を行ってきました。

しかし、今回の全面メンテナンスでは、外壁の劣化や防水シールの劣化など、見過ごしがちな部分での劣化が進行していたことが判明しました。

もしこれらの問題を放置していた場合、“外壁からの水漏れ”や“構造体へのダメージ”といった深刻な問題に発展していた可能性があります。

今回の修繕により、建物の寿命を延ばし、結果的にコストの最小化の実現を目的としています。

こうした実例から分かるように、定期的な診断を行うことで、問題の早期発見が可能になります。

それにより、後々の大規模修繕を回避し、トータルの維持費を抑えることができるのです。

法人施設の定期診断の重要性

企業の社屋や工場、倉庫などの建物は、住宅とは異なる使用状況にさらされています。

社員や来訪者の安全確保のため、また企業のブランドイメージを保つためにも、建物の健康状態を常に把握しておくことが重要です。

例えば、外壁のひび割れや防水の劣化は、雨漏りや内部構造の腐食を引き起こすだけでなく、見た目の印象にも影響を与えます。

さらに、適切なタイミングでの設備更新を行うことで、エネルギー効率を向上させ、運用コストの削減にも寄与します。

建物診断の流れ

弊社では、以下のような流れで建物診断とメンテナンスを進めています。

1. 初回診断：建物全体の現状を把握するための調査を実施します。
2. 報告と提案：診断結果に基づき、必要な修繕箇所や今後のメンテナンス計画をご提案します。
3. 施工とフォローアップ：修繕工事後も継続的なフォローアップを行い、建物の状態をモニタリングします。

これらのステップを通じて、建物の健全性を長期的に維持するサポートを行っています。

メンテナンスはコスト削減への近道

「メンテナンスにはお金がかかる」と感じられるかもしれませんが、実際には定期的な診断と小規模修繕の積み重ねが、最終的なコスト削減につながります。

建物は時間とともに劣化していくものですが、そのスピードを遅らせることができるのがメンテナンスの力です。

予防的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するだけでなく、企業活動の安定を支える土台を作ることができます。

お問い合わせ

弊社では、法人施設の定期診断やメンテナンスに関するご相談を随時受け付けております。

経験豊富なスタッフが対応し、最適なプランをご提案いたします。

建物の健康を守るため、ぜひ一度、私たちにご相談ください。

お問い合わせはこちら 相陽建設 法人営繕事業部

それでは、また。

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