楽しんで行こう♪

本日は、東京ビッグサイトで開催された「第5回 FRAX TOKYO」へ。

この展示会は、新規事業立ち上げや多角化経営を目指す企業にとって、フランチャイズ（FC）本部や経営支援サービスと直接対話できる機会。

会場には、飲食業、サービス業、小売業など多岐にわたる業種のフランチャイズ本部が出展しており、各ブースで詳細な事業内容や加盟条件について説明を受けたり。

特に、eスポーツスクールやSDGs関連の新しいビジネスモデルが紹介されており、時代のニーズに即した多様な選択肢が揃っていたかなと。

さらに、特別セミナーでは、フランチャイズ加盟のポイントや多角化経営のノウハウなど、実践的な内容が取り上げられ、成功事例の共有や失敗から学ぶ教訓など、具体的なケーススタディは参考になる話も多かったかなとも。

今回も、当社の新規事業開発における具体的な方向性のヒントはあったかなと。

特に、既存の建設業のノウハウを活かしつつ、新たな分野への参入可能性を検討する上で、多くの有益な情報を得ることも出来ましたし、今後もこのような展示会に積極的に参加し、最新の業界動向を把握しながら、持続的な成長を目指していきたいと考えています。

それでは、また。

No.6643

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注文住宅部門【リノベーション工事】の実例が更新されました。

「自然素材とタイルで魅せる築25年中古戸建リノベ」@相模原市

築25年の中古戸建てを購入されたY様は、家族構成や生活スタイルの変化に合わせて住まいを一新するため、リノベーションを決意されました。

当初は自然素材に特別なこだわりはなかったものの、SOLE LIVINGのモデルハウスや新築物件をご覧になる中で、その魅力を実感され、無垢材の床や塗り壁を取り入れることにされました。

リビング・ダイニング・キッチン（LDK）には、足触りが柔らかく心地よい無垢材の床を採用。

素足で歩きたくなるような肌触りが特徴です。

また、キッチンの天井にはレッドシダーを使用し、壁には凹凸のあるタイルを配置することで、温かみとデザイン性を両立させました。

さらに、キッチンの腰壁にも幾何学模様のタイルを施し、上質な空間を演出しています。

家族全員が利用できるスタディコーナーを設け、キッチン奥や隣接するパントリー内にカウンターを設置することで、家事や学習、仕事など多目的に使えるスペースを確保しました。

パントリーはキッチンとダイニングの双方からアクセス可能な回遊動線となっており、日々の生活動線をスムーズにしています。

玄関にはグリーンのボーダータイルをあしらい、訪れる人々に鮮やかな印象を与えます。

リビングへと続くドアもオーナー様のお気に入りのデザインを採用し、家全体の統一感を高めています。

水回りの床には、自然素材と調和する色合いの六角形（ヘキサゴン）のフロアタイルを使用し、遊び心のある雰囲気を演出。

また、空間を緩やかに仕切る飾り格子を設置することで、開放感を保ちながらもプライベートな空間を確保しています。

このリノベーションにより、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいが完成しました。

家族構成や生活スタイルの変化に合わせて、住まいの空間や使い勝手、性能、デザインを見直したいとお考えの方は、ぜひ一度、SOLE LIVINGのリノベーション事例をご参考になさってはいかがでしょうか。

詳細な戸建てリノベーション施工事例やお問い合わせは、以下のリンクからご覧いただけます。

それでは、また。

No.6642

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家づくりを考え始めたとき、多くの方がまず「理想の家ってどんな家だろう？」とイメージを膨らませることだと思います。

そんなときに役立つのが、弊社のInstagramアカウント。

このアカウントでは、私たちが手掛けた実際の施工事例を数多くご紹介しています。

理想の家づくりへの第一歩

Instagramは、家づくりのインスピレーションを得る絶好のツールです。

弊社の投稿には、ナチュラルモダン、和モダン、北欧風など、さまざまなテイストの施工事例が揃っています。

それぞれの写真には、素材やデザインの工夫、空間の使い方など、参考にしたいポイントが満載です。

例えば、「広々としたリビングが欲しい」「収納スペースをたっぷり確保したい」といった要望を具体化する際、写真を見るだけでなく、投稿の説明文を読んでみてください。

建築のプロとしてどのような工夫を凝らしたか、設計段階でのアイデアが具体的に記載されています。

家族で楽しむ住まい探し

30～40代で初めて家を購入しようとしているご家族にとって、家づくりは一大イベントです。

ご家族そろってソールリビングのアカウントをご覧いただき、それぞれが気になるポイントをシェアすることで、理想の住まい像がより明確になります。

例えば、お子さまには「自分だけの秘密基地みたいな部屋が欲しい」、ご夫婦には「家事動線を短くしてストレスフリーにしたい」といった希望があるかもしれません。

そのような要望を家族全員で話し合い、写真を見ながら「こんな家がいいね」と共有する時間は、未来の住まいへの期待をさらに高めてくれることでしょう。

見学会や相談会と併せて活用

ソールリビングで気になる施工事例が見つかったら、ぜひ実際の見学会や相談会にもご参加ください。

写真では分からない建物の質感や空間の広がりを体感することで、より具体的なイメージが湧いてきます。

また、実際の現場ではプロのスタッフが直接お話を伺い、写真を基にした具体的な提案をいたします。

家づくりのパートナーとして

弊社は、Instagramを通じて皆さまの家づくりをサポートするだけでなく、実際のプロジェクトでもお客様の理想を形にするお手伝いをしています。

ぜひ一度、弊社のInstagramアカウントをチェックしてみてください。

皆さまの家づくりに役立つ情報が見つかれば幸いです。

それでは、また。

No.6640

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本日は、毎年恒例の弊社主催の安全祈願祭を、会長が住職を務めるお寺の本堂で、協力業者会の皆さんと一緒に。

この時期は、例年だと気温も下がり、非常に寒さを感じる訳ですが、今年はそれほどでもなく、凛とした本堂内も体感的に過ごし易く。

昨年の弊社が管理する施工現場においても、無事故無災害で年を超える事が出来ましたが、これも偏に各現場を管理している施工管理者の安全管理環境と、それに協力頂いている各協力業者さん達の理解と行動があってこそ。

無事故無災害で各現場を終える事が、当たり前の評価になりがちですが、この結果の実現においての努力と苦労は、起きてからでは取り返しがつかない状況が想像できるだけに、僕らの意識の中では、非常に高い評価だと思っています。

こうして安全祈願を、関係各社と一緒に実施する事で、そこに対する意識と志は共有されるので、また来年の歳初めにも、同じ結果報告が出来る事を目指して行ければなと。

それでは、また。

No.6636

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近年、住宅市場において中古住宅を購入し、自分たちのライフスタイルに合った空間へとリノベーションする選択が注目を集めています。

弊社の場合も、その様なお問合せ、ご相談が非常に多くなっています。

その背景には、家族構成や価値観の多様化があり、住まいに求められる条件も一様ではなくなっていることが挙げられます。

今回は、中古住宅を購入しリノベーションを行うことで得られる豊かな暮らしについてお話しします。

建売住宅では叶わない“理想の住まい”

建売住宅は、新築であることや完成済みであるため、購入後すぐに住み始められるメリットがあります。

しかし、間取りや設備があらかじめ決まっているため、家族のライフスタイルに完全にフィットさせることは難しいという現実があります。

一方で、中古住宅を選択し、自分たちの暮らしに合わせてリノベーションを行えば、自由度の高い住まいを手に入れることが可能です。

例えば、画像にあるようなキッチンやリビングスペースの改修は、単なる生活の場を越え、家族が集まり、絆を深めるための空間へと生まれ変わることができます。

アクセントウォールや間接照明を取り入れることで、高級感や居心地の良さも演出できます。

リノベーションの需要と規模の拡大

リノベーション市場は近年ますます拡大しており、その規模は一戸建てだけでなくマンションへも波及しています。

特に戸建てリノベーションにおいては、広い工事面積を活かして大胆な間取り変更や省エネ設備の導入が可能です。

費用についても、建売住宅の購入に比べてリーズナブルな選択肢が多いのも魅力です。リノベーションの平均的な工事費用は500万円から1,000万円程度と言われていますが、これにより家族ごとのこだわりを反映させた唯一無二の住まいを手に入れることができます。

中古住宅を選ぶメリット

中古住宅の魅力はコストパフォーマンスだけではありません。

既存の住宅が持つ味わい深い風合いや、成熟した地域環境も大きなポイントです。

さらに、近隣施設や学校の情報が揃っていることから、生活環境の確認がしやすいという利点もあります。

また、リノベーションを通じて老朽化した部分を最新の設備へとアップデートすることで、新築同様の快適さと安全性を得ることができます。

断熱材の改善や耐震補強など、家族の安心を確保する要素を追加することも容易です。

リノベーションで叶える理想の暮らし

リノベーションの最大の魅力は、家族の暮らしに寄り添った空間づくりが可能な点です。

例えば、子どもが小さいうちは広いリビングでのびのびと遊び、高校生になったら個室を増やすなど、ライフステージに応じた間取りの変更ができます。

また、在宅ワークが増えた現代においては、仕事に集中できるホームオフィスの設置も人気です。

まとめ

住宅購入を検討する際、建売か中古住宅かで迷われる方も多いかと。

しかし、家族のライフスタイルや価値観を反映させた空間づくりが可能なリノベーションという選択肢は、豊かな暮らしへの第一歩となります。

中古住宅を購入し、自分たちの理想を叶える住まいを実現することで、より長く快適に住み続けられる家を手に入れるという選択肢もありかと思います。

それでは、また。

No.6635

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今後の住宅ローン市場では、長期にわたる金利引き下げ競争が終息し、各銀行は金利以外のサービスで差別化を図る動きを強めているそうで。

自身も一応、住宅ローンを抱えている身ではあるので、自分事として気になる点ではあるなとσ(^_^;)

菊池です。

例えば、PayPay銀行は「ペア連生団信」を導入し、夫婦のどちらかが返済不能になった場合、双方のローン残高がゼロになる保障を提供しています。

また、三井住友信託銀行は46～55歳向けの手厚い疾病保障付き団信を開始し、みずほ銀行は借入時の手数料が不要な住宅ローンを提供しています。

さらに、イオン銀行はローン完済までグループ店舗での買い物代金を5％割引くサービスを展開し、三井住友銀行はクレジットカード利用時のポイント還元率を上乗せするなど、各行は多様な戦略で顧客獲得を目指しています。

住宅ローン等に関する金融の専門家は、今後は金利だけでなく、団信の内容を含めた比較が重要になると指摘しているそうで、借入対象者に何かネガティブな事情が発生した際の「保障」がキーになるのは理解できますが、借入する本人からすると微妙だなぁと思いつつも、仕方のない範疇かなとも(Ｔ▽Ｔ;)

それでは、また。

No.6633

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本日が、弊社の2025年仕事始めの日になります。

菊池です。

さて、まずは全社員参加のオンライン朝礼で、各事業部の方針共有等を含め約30分の会議を。

コロナ過以降、スッカリて定着したzoomでの仕事始め会議も6年目。

各社員とのその会議でのコミュニケーション濃度は、流石に対面式と比較すれば落ちますが、内容や目的を考えれば、進捗中の施工管理現場があり、3拠点の事業所を運営している環境を考慮しても、各自移動し、1か所に集合して行う為の準備等も含めて考慮しても、オンラインで良いかと思っています(^^♪

画像は、会議終了後に事業所へ向かう際の車中から。

最後に降った日が何時だったのかが記憶にないぐらいの雨降り模様。

業界的に雨は降らない日が続いた方が好ましいという感情ですが、何事も適度な感じでバランスよくが、やっぱり良いかなと(^^♪

今年も、よろしくお願い致しますm(_ _)m

それでは、また。

No.6632

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2025年は、建設業界においての法律関連の改正が多々あります。

という事で、今年初めて家づくりをお考えの方にとって、「法律の改正」という言葉は少し難しく感じられるかもしれません。

しかし、これから家を建てるうえで知っておきたい重要なポイントがあるので、わかりやすくご説明します。

1. 小さな家でも詳しいチェックが必要に！

これまでは、木造の2階建て以下で小さな家については、建築確認申請（家を建てる許可を得る手続き）の際、構造のチェックが簡単に済んでいました。
しかし、2025年4月からはこの特例が少なくなり、小さな家でもしっかりとした構造や安全性のチェックが必要になります。
これにより、申請に少し時間がかかったり、費用が増えることもあります。

2. エコな家が当たり前に！

今まで一部の建物だけが対象だった「省エネ基準」が、すべての新しい家にも適用されるようになります。
この基準では、家の断熱性能やエネルギーの使い方について一定のルールを守ることが必要です。
これにより、寒い冬でも暖かく過ごせる快適な家が増える一方、エネルギーのムダも減らせます。

3. 家の強さに関するルールが見直されます

地震や台風に強い家を建てるための基準が、さらに詳しくなります。
例えば、壁や柱の配置や強さについて、これまで以上に細かい計算が必要になります。
これにより、さらに安心して住める家づくりが進められます。

4. 手続きが少し変わります

これらの改正に伴い、家を建てる際の手続きや提出する書類も増える場合があります。
ただし、これは家の安全性や快適性をしっかり確保するための大切なステップです。
プロの建築士や工務店がしっかりサポートしますので、心配はいりません。

安心で快適な住まいを一緒に！

今回の改正は少し大変に感じるかもしれませんが、安全で快適、そしてエコな家をつくるためのものです。
家づくりを始める際には、建築会社のスタッフとしっかり相談し、最新のルールに基づいて進めることで、より安心できる住まいが実現できると思います。

それでは、また。

No.6629

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「家を建てるなら、しっかりとした戸建住宅を…」。

そうお考えの皆さまにとって、理想の住まいづくりの第一歩は、どの会社に相談するかを決めることです。

多くの方が「大手ハウスメーカーなら安心では？」と思うかもしれません。

しかし、家づくりは人生で最も大きな買い物のひとつですから、情報をしっかり収集して選択肢を広げることが重要です。

私たち相陽建設株式会社の注文住宅事業部では、はじめて家づくりを考える皆さまに向けたわかりやすいパンフレットを提供しています。

この資料は、単なる住宅紹介に留まらず、家づくりにおける基本的な知識や相陽建設が大切にしていることを丁寧にまとめたものです。

相陽建設の家づくり――どんな特徴があるの？

1. 地元密着で培った信頼と実績 相陽建設は、地元・神奈川県で50年以上の歴史を持つ建設会社です。長年の経験に基づき、地域の環境や暮らしに適した家づくりを提供してきました。地域密着型のサービスだからこそ、住まい手の声に耳を傾けた細やかな対応が可能です。
   
2. お客様の理想を叶える自由設計 大手ハウスメーカーでは、プランがある程度決まっている場合が多いですが、私たちはお客様のご希望をじっくり伺い、ゼロから設計する自由設計が強みです。「こういう家に住みたい」という漠然としたイメージでも、経験豊富なスタッフが形にしていきます。
   
3. 健康と環境を考えた素材選び 健康に配慮した素材選びは、家づくりの基本です。相陽建設では、自然素材や無垢材を使い、家族みんなが安心して暮らせる住まいを提案しています。
   また、環境に優しい省エネルギー性能も重視しており、光熱費の節約や地球環境への配慮を両立させています。

パンフレットでわかる相陽建設の魅力

このパンフレットには、以下のような情報が充実しています：

• 施工事例の写真やプラン例 実際に手掛けた家の写真や間取りを多数掲載。デザインの参考になるだけでなく、実際の暮らしをイメージしやすくなります。
  
• 家づくりのプロセス 初めての家づくりに不安を感じる方のために、土地探しから完成までの流れを丁寧に解説。具体的なステップを知ることで、安心して進められます。
  
• お客様の声 実際に相陽建設で家を建てた方々のリアルな声を掲載。住み心地や施工中の対応について率直な感想が書かれています。

資料請求は簡単！

相陽建設の公式サイト（こちら）から、わずか数分で資料請求が可能です。

お届けする資料は無料で、どんな疑問にもお答えできるコンテンツが満載です。

最後に――家づくりは「出会い」から始まる

人生を豊かにする住まいづくりは、信頼できるパートナーとの出会いから始まります。

相陽建設のパンフレットは、その第一歩となる貴重な情報源です。

ぜひ、この機会に資料をご請求いただき、私たちの家づくりを知ってください。

皆さまが理想の住まいに巡り合えるよう、全力でサポートいたします。

それでは、また。

No.6624

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本日が、弊社の2024年度最後の業務日。

この日は毎年恒例の社員総出で各事業所の大掃除を。

一先ず、無事に事故なく、この日を迎えられた事を、嬉しく思います。

来年度の目標も決定し、2025年も清らかに迎え、やるべき事を愚直にやり切れる1年に出来ればと。

今期の具体的な振り返りは、また改めて行えればと思います(^^♪

それでは、大掃除実行してきます。

それでは、また。

No.6622

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